曾几何时，拆迁成为了人们一夜暴的希望，在民间也有挖机一响黄金万两的说法，从这里也可以看出，拆迁能够为老百姓带来真正的实惠，即改善了住房条件有增加了家庭收入，因此很多人对于拆迁都是非常期盼的。
不可否认拆迁是我国城镇化建设的必经之路，而如今我国的城市化建设已经取得了阶段性胜利，所以未来的拆迁工作也将会告一段落。但是任何社会政策都不可能进行一刀切的实施方式，面对不同的房屋情况，拆迁工作也会灵活进行。之前北京有一篇名为“从此再无拆迁户”的文章引起了众多网友的关注，甚至有人分析我国未来将会全面停止拆迁，其实这是对于政策的过分解读。
最近国家已经明确规定二〇二三年我国的预制板房将会面临着全面拆除，而居民也会进行相关安置。具体政策究竟是什么呢？我们一起来了解一下！
如今的旧改现状
自从中国房地产行业踏入高速发展的快车道之后，各地的拆迁工作也在如火如荼的进行中。全国很多地区的房地产行业展现出了欣欣向荣的景象，这也使我国的城镇化建设速度越来越快，如今全国城镇化建设水平已经达标，这一成绩是值得肯定的。
因此我国的拆迁政策也在发生着变化，用旧改代替棚改已经成为当前很多地区的主流房改政策。相比于棚改政策的可观补贴，旧改政策就要逊色很多，国家划拨专款对于老旧房屋进行改造，但是对于住户并没有任何补助，并且在旧改过程中用户可能还需要支付一定的改造费用。这种区别也导致了旧改工作的推行速度远不如拆迁工作。
拆迁工作是否退出历史舞台
很多人对于以往的拆迁工作都是非常青睐，毕竟改造过程中，老百姓不仅能够改善住房条件，还可以获得经济补偿。如今旧改政策的推出意味着想要以拆迁这种方式来改变居住条件这条路已经行不通了。
国家之所以退出旧改政策，很大程度上是遵循国家的可持续发展战略，毕竟很多房屋还有使用价值，修缮之后继续使用即可以避免资源的浪费，又能够节省国家资金，因此旧改政策成为了未来房改的主流。即便如此拆迁工作也并没有被全面叫停，因为虽然如今旧改是主流，但是依然有很多房子属于危房，即便是修缮也不能满足老百姓的居住要求，这些房屋依然具有拆迁价值，最近国家就公布了三类房屋，在二〇二三年将会面临着全面拆迁。
拆迁的具体条件
根据住建部门的规定，如果房子的使用年限已经超过了安全标准年限，并且基础设施不完善，即便是修缮也不能很好的保证住户的生命和财产安全，那么这类房屋将会被继续拆迁。
其次就是城市发展过程中，对于一些在城市规划范围内老旧房屋，如果影响了城市规划，那么这些房子也是需要为城市规划让路。
第三类房屋就是随着城市的不断发展，曾经的偏远城区已经发展成为了市中心，具有了非常高的商业价值。而在这些区域内的老旧房屋由于建造时间比较早，楼层比较矮并且占地面积比较大，且基础设施不完善。对于这些老旧小区，它的拆迁价值就是非常高的。所以对于位于黄金地段上的房屋也会进行拆迁。
除了上述的三类房产之外，还有一类兴起于上世纪的预制板楼房将在二〇二三年全面纳入拆迁之列。很多地区都有预制板房的存在，这类房屋最初兴起的时候，由于建造速度比较快获得了极大的推广。
但是在使用过程中，预制板房的弊端逐渐显现出来，尤其是随着时间的推移，预制板房的安全隐患也逐渐暴露出来，对于自然灾害的抵抗能力正在逐渐减弱。这类住房还有冬天冷夏天热的特性，非常不适合人们长期居住，对于生活产生了一定的影响。最为重要的一点是预制板房的寿命仅仅为三十年到五十年，如今最早的预制板房已经达到了使用年限，所以为了广大住户的生命安全考虑，国家决定将预制板房全面纳入拆迁行列。
结语
在拆迁过程中，补贴政策相比之前也有了一定的变化。一般情况下国家会进行原拆原建，将原房屋进行一比一的补偿，除此之外还有实物补偿，但是补偿房屋的地址可能跟原来相距较远，具体情况就要根据当地的拆迁政策。大家可以根据自己的情况进行选择。
