买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中海淀中关村2月二手房参考均价103103元/平，环比1月上涨0.51%，同比去年同期上涨17.12%。
一、中关村二手房房价走势
海淀中关村2月二手房参考均价103103元/平，环比1月上涨0.51%，同比去年同期上涨17.12%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：中关村二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、中关村二手房住宅2月最贵的小区均价超过15万/平
中关村二手房住宅2月最贵的小区为中关村东大院，均价超过15万/平。
排名小区名2月均价1中关村东大院150246元/平2保福寺小区146403元/平3科育社区143884元/平4海淀南路31号院140647元/平5黄庄小区139878元/平6中科院东南小区139476元/平7空间物理所小区138462元/平8中关村南三街132527元/平9大泥湾130409元/平10科汇社区128757元/平11科星小区124815元/平12科煦园小区124815元/平13软件园小区123828元/平14中关村发育所宿舍楼123085元/平15科春小区121828元/平16航天社区119861元/平17荣上居118773元/平18中关村北二条118626元/平19三才堂118473元/平20稻香园117987元/平
表1 中关村二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、中关村热门小区房源推荐
TOP1:大河庄苑，均价113909元/平，三居至四居在售，网友关注指数57。
TOP2:黄庄小区，均价139878元/平，网友关注指数52。
TOP3:西屋国际公寓，均价90674元/平，三居至四居在售，网友关注指数28。
TOP4:中科院东南小区，均价139476元/平，网友关注指数27。
TOP5:水清木华园，均价115488元/平，三居至四居在售，网友关注指数26。
