在我国目前还是存在不少住房商用的情况，这些住房商用的房屋在面临拆迁时拆迁单位会如何处置呢？会不会按照商业用房来对被拆迁人给予拆迁补偿。为了帮助大家了解相关的法律知识，今天我们就来聊一聊，住房商用拆迁如何补偿？住房商用违法吗？
在房屋拆迁工作当中，被拆迁人之所以会纠结住房商用到底按照什么标准来进行赔偿，主要是因为住房拆迁赔偿和商铺拆迁赔偿的标准是不一样的。一般情况下，商业性用房的赔偿标准会高于住宅用房。首先向大家解释一下什么叫做住房商用，也就是说，住房最初在建造的时候，土地用途登记的是住房用途，而后续因为种种原因又将房屋用作经营，在办理合法营业执照的时候使用了该地址。
在这种情况下，拆迁单位肯定是想要压低赔偿标准将房屋按照住房来进行赔偿，如果被拆迁人想要主张商业性用房赔偿就需要花点功夫来维权。根据以往案例来看，在这种情形下拆迁单位会按照高于住宅标准，低于商用房标准来对被拆迁人给予经济补偿。
目前我国并没有明确的法律禁止将住房变为商业性用房，这也是为什么最后在赔偿时，拆迁单位仍然要按照高于住房赔偿标准来对被拆迁人的住房商用门面给予赔偿。通常情况下，只要商铺主人取得了合法的经营执照，且在门面作为商铺使用时没有打扰到隔壁邻居即可。综上所述，目前在我国住房改商用房并没有被严格禁止，被拆迁人想要主张按照商业性用房来进行赔偿，也并不是不可能的，只是被拆迁人要花时间和精力来证明房屋属于商业性用房。
以上就是对住房商用拆迁如何补偿，住房商用违法吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，住房商用目前在我国并没有并被明确禁止，所以被拆迁人有权主张住房商用按照商业性用房的标准进行赔偿。如果大家对于住房商用拆迁还有任何疑问，欢迎提出咨询！
