最近看到一个有趣的话题： #应届生不太适合来成都#
关于这个话题，博主大概分享了几个原因：
成都的房价越来越贵；
成都的工资水平普遍很低；
成都的消费越来越高；
成都落户定居的年轻人越来越多，内卷严重；
成都没有什么支柱性产业；
成都的GDP水平整体不行。
那么，大金链子作为土生土长的四川人，定居成都也多年了。谈谈我个人的看法：
成都是首批国家历史文化名城，本身定位的是消费休闲旅游型城市，美食娱乐旅游购物是早期支柱性产业；
成都的房价相比北上广深，房价真心不贵，看下面的截图就知道。像现在的高新区和天府新区房价很贵的原因，主要还是政府以及炒房客炒作起来的。因为成都支柱性产业相对少，所以政府卖地鼓励大家买房才能提升财政收入，即便如此，房价也并不高；
3.成都相比北上广深，属于发展中的新城市，你要求它产业有多牛逼，上市公司有多厉害，那是不现实的；
4.成都的工资水平整体相比沿海肯定要低一些，但是有很多工作的工资非常高，金融城软件园天府三街那边很多公司，比如IT、IC、金融等工作岗位，工资很多也是几万月薪起。在成都，你一定要用沿海的快节奏工作效率、沿海的高智商赚钱思维，你一定可以跑得比别人快，赚得比别人更多；
5.成都的消费我觉得是很低的，由于成都的餐饮竞争异常激烈，吃的东西挺便宜，购物这块现在大家大部分都网购，交通也方便（两大机场、地铁星罗棋布），衣食住行基本没啥问题；
6.之前成都的蓝天白云比较少，现在成都打造公园型城市，修建了大量的公园和城市绿化道，环境可以秒杀北上广深；
7.应届生来成都，一定要有赚钱的欲望，不能被成都安逸的生活同化了。那些怎天喝茶打麻将旅游买买买的人，要么是躺平的中老年人，要么是居二代、富二代、官二代、拆二代，你是没法比的；
8.成都之所以吸引很多年轻人来，那是因为落户政策的宽松、城市的舒服安逸、就业的前景好等，自然而然内卷严重。所以需要在新环境下加倍努力；
9.成都是举四川全省之力重点发展的大城市，所以能成为新一线城市排名第一。成都气候好环境好前景好，虹吸效应非常强，新疆西藏是组团来成都买房，大街上你开车会经常看到云南贵州甘肃陕西上海的车；
10.由于成都还在发展中，所以GDP、经济不行这些都不是事，但是成都以后各行各业内卷肯定会异常严重。包括你娃娃以后读书，那要考名校，难度是非常的大的。
那么年轻人外地人来了成都，如果要买房，有哪些定居买房攻略呢？
大金链子分享个人的观点：
打开成都地图，了解成都规划，选定购买区域
贝壳网、安居客、成都购房通、天猫二手房筛选房源
选定的区域找中介咨询房源信息实地考察，多看多对比
热门板块慎入，房价高，交通其实很多不便利的，比如天府新区
可以考虑热门板块的边缘位置板块，一样的享受核心区域配套
二手房、法拍房住宅有很多便宜的房子，需要自己好好淘宝
公寓慎买，买了很难卖出去的
重点推荐购买的区是：锦江区、武侯区、高新区、双流区
现在的住宅已经进化到第四代第五代住宅了，比如每户自带花园，如果囊中羞涩，你也不要硬着头皮去买，这种新住宅地皮和设计和材料都更贵，所以房价肯定贵，再加上开发商炒作一波
推荐大家更多的买二手房，因为新房成本问题和交期问题，说不定新房的质量不如二手房，说不定还遇到烂尾楼
市场底部，买在无人问津处，卖在人声鼎沸时，现在经济危机，有人说现金为王，但是你是否可以考虑逆向投资？！
2022年成都市购房政策最新规定： 1、有限购区域户籍； 无限购区域户籍，则需在当地连续缴纳社保12个月以上； 2、个人缴纳的社保也可以在成都买房 ① 如果是个体工商户，个人连续缴纳社保12个月及以上的，可以在个体工商户注册地相应限购区域购房； ②如果非个体工商户，自己买的社保，算五城区购房资格，可以买除高新区以外所有区域的房子 成都买房是选择缴纳个人社保还是单位社保： 1、要是只想具备成都的购房资格，接受买二手房，不考虑购买新房，可以自己灵活就业缴纳个人社保（购买高新南区房子除外）; 2、缴纳单位社保（五险）拥有购房资格主要针对于成都购买新房，或者是拥有高新南区的购房资格。 成都购买新房有一定的摇号顺位政策，如果想顺位靠前，社保一定不要断交，顺位政策排序是看你在那个区社保近一年连续缴纳
如果有其他问题，欢迎私信大金链子！
