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拆迁房没有房产证,房子自己能过户吗

问:拆迁房没有房产证,房子自己能过户吗

律师解答:

没有房产证,拆迁房不能转让给孩子。目前,我国采用产权登记制度。申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。

相关法规

https://www.66law.cn/tiaoli/8.aspx《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百一十七条、第二百四十条https://www.66law.cn/tiaoli/9835.aspx#第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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