烟台目前辖区有芝罘区、莱山区、开发区、高新区、福山区、牟平区、蓬莱区。还有龙口、莱阳、莱州、海阳、栖霞、招远市。
目前烟台最高房价为莱山区，开发区和芝罘区相当，前三差距不大。高新区也不容小觑，最便宜的牟平和福山，近年来也销售量增加不少，价格也上涨不少。
要说最宜居住，首选莱山区，房价也是最高的，莱山区大学众多，商圈也很多，像振华、银座、佳世客、新世界百货等，烟台最大的单体商业中心华润万象汇也将在9月份开业。莱山紧邻海边，环境很好
芝罘区为老中心，商业最发达，人口密度大，很多人喜欢。
开发区近年来发展迅速，房价快速上涨，各种环境也在改善，商业中心开始遍地开花，工厂众多，外地人口来烟台上班者众多。
高新区环境好，道路宽阔不拥挤，人口较少，房价也相对偏低。牟平和福山作为烟台的老县，房价低，为外来人口买房首选。
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