现在很多农村地区迎来了“统一搬迁”，就是把散落在周围的村民聚集在一起，搬进由当地政府部门建造的居民社区，届时村民的居住条件会有明显的改善，而在居民社区周围将建立起比较完善的配套设施，比如医院、学校、超市等。未来农村居民生活环境将与城里人相差无几。农村地区的“统一搬迁”政策受到了当地居民的欢迎。
当然，现在农村拆迁除了可以选房子之外，也可以选择拿补偿款。通常农村地区的拆迁的补偿款并不会很多，有的地方的拆迁补偿款只是附近的城镇商品房的首付，而有的地方拆迁补偿款可能连附近城镇付首付款都不行。那么，面对农村地区的拆迁，村民们究竟是选房还是选钱呢？
对此，我们认为，有些人已经搬进城里去居住，或者在附近城镇已买房子，家里的老房子也是长期空置着，这类人不愿意再居住在农村，他们就可以选择拿一笔补偿款。而如果你是一直居住在农村，家里的经济条件并不好，即使到附近的城镇也买不起商品房，那就可以选房子。总之，选房还是选钱，都是根据每个家庭的实际情况自己来决定的。
不过，并不是所有农村房屋拆迁都可以获得补偿的，也有三类房子除外。第一类，非农户口搭建的房子。有的城里人因为买不起房，就想在农村搭建一套房子，还有的城里人想到农村建房养老，而这类非农户口搭建的房子，是无法获得补偿的。因为农村房子拆迁补偿主要是补偿当地的居民，改善他们的生活的，而城里居住在农村搭建的房子也就并不在补偿范围之内了。
第二类，产权存在着争议的房子。很多农村的老房子在产权方面存在着争议，为了避免发生矛盾和纠纷，这类房子也不会获得补偿的。比如，老王一家早在十多年前就搬到了城里去居住，他就把原来的老房子给了自己的亲戚居住。此后，这位亲戚一家就在老王的老房子里面一住就是很多年。在这种情况之下，这套老房子产权不明晰，就无法获得相应的补偿了。
第三类，侵占耕地的房子。我们国家是对耕地进行严格保护的，在未经过村集体同意的情况下，擅自在耕地上面搭建的房子，这是不合法的。一旦确认房屋主人是在耕地保护政策出台后搭建的房子，强制拆迁都是不可避免的。所以，在进行统一搬迁的时候，不仅不会给予补偿费用，房屋的主人还可能会受到相应的惩罚。
在农村将迎来“统一搬迁”，就是把散落在周围的村民们聚集在居民社区里面，届时村民们的生活环境将会有明显的改善。不过，也有很多人纠结究竟是选房子，还是选择拿补偿款？如果你在城里已经有了房子，当然可以选择拿钱，如果一直在农村居住，则可以选择房子，毕竟农村拆迁补偿费用并不会很多。值得一提的是，有以上三类房子是享受不到补偿的，大家都应该提前了解情况。
