问：离婚房屋分割协议书反悔是否有效
律师解答：
根据法律规定，双方已经具有法律效力和法律后果。当事人因离婚达成的协议，只要意思真实、合法、有效，任何一方都应当遵守并全面履行。离婚后，男女双方一方因反悔想撤销离婚协议中的财产分割协议的，可以在男女双方协议离婚后向人民法院起诉变更或者撤销分割协议，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
相关法规
根据《民法典》第一千零七十六条：离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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