澳门赌王吕志和评价李嘉诚做生意很有力量,做人很有想法,还说李嘉诚是他的老大哥。吕志和也是香港有名的富豪,这几年他在澳门的生意已经超越了何鸿燊家族。2014年也是吕志和把李嘉诚送下了亚洲首富的宝座。
吕志和绝对不是泛泛之辈,可是他对李嘉诚却依然有如此高的评价。可见李嘉诚做生意到底有多厉害。
巴菲特近日将减持了比亚迪的股份,引起了很多人的关注。巴菲特持有比亚迪14年,一股都没有减持,这次是巴菲特的第一次减持。巴菲特靠着超级的耐心,也在比亚迪身上赚到了几百亿。18亿资金入股,如今获利已经600多亿了。
其实在李嘉诚身上,类似的经典投资也非常多,不过巴菲特是在股市,而李嘉诚是在楼上。去过香港的人,肯定对香港中环的高楼大厦印象深刻。这里是全球150米以上大楼最密集的地方。
每到晚上的时候,这里可以说是灯火璀璨,非常的漂亮。可是在50年之前,这里可是英国公司的天下。那个时候只有英国财报才可以在中环拥有写字楼,而且也只有英国公司可以入驻中环。
王健林当年去香港的时候,他站在尖沙咀的君悦大酒店的观景平台,望着对面的中环写字楼,他感叹做地产,这辈子一定要在香港中环买一栋写字楼。时至今日,内地财团可以在香港中环拥有一整栋完整写字楼依然屈指可数。
许家印曾经在2015年买下了美国万通大厦,不过这栋写字楼是位于上环,而不是中环。如今恒大也是打算要把这栋写字楼卖掉了。
香港中环是真正的寸土寸金,香港是世界金融中心之一,大部分的金融机构都是在香港中环办公,大量的公司挤入中环,也造成中环的租金飞涨。如今在中环,已经是香港本土富豪的天下,比如说李兆基家族跟郭得胜家族联手开发了IFC。李嘉诚拥有长江集团中心。许晋亨家族拥有中建大厦。另外李兆基家族还在单独建设一栋全新的大楼,总计投资高达1300亿。
不过在50年之前,这里却是英国财团的天下,李嘉诚是香港战后崛起富豪中第一个在中环买下大楼的。2017年李嘉诚把香港中环中心卖掉,套现了400多亿。卖掉这栋大楼之后,李嘉诚在中环就剩下了三栋大楼,分别是长江集团中心、和记大厦跟华人行。
和记大厦已经拆掉重新,重建之后将成为长江集团中心二期。华人行是最不起眼的一栋大楼。因为华人行的历史悠久,如今不管是高度,还是功能都无法跟新的大楼相提并论。
可是这栋华人行对于李嘉诚的人生来说却是至关重要。当年李嘉诚冒险花了2700万美元买下,如今他至少赚到了几十亿美元。
华人行这栋写字楼对于整个香港华商历史也是意义重大。1922年,香港邮政总局和香港法院的旧址拍卖,但是一批优秀的华人企业家抓住机会,买下了这块地皮,随后在这里兴建了一栋写字楼。因为这是中环第一栋华商投资的写字楼,所以当时外国公司都不愿入驻。于是慢慢这栋写字楼也都是华人企业来入驻。
于是这栋写字楼就得名华人行。兜兜转转之后,这栋写字楼也落入了华人置业公司的手中,也就是如今刘銮雄跟甘比的控制的华人置业公司。不过那个时候华人置业公司是属于李佩材家族和冯平山家族控制的。
这两个家族是香港老牌家族,他们都是在二战之前就崛起的,如果李嘉诚跟这两个家族相比,那都算是后起之秀了。何鸿燊去世的时候,在扶灵队伍中有一个富豪名叫做李国宝的富豪,他是香港东亚银行的主席,也是这个李佩材家族的后人。
李佩材家族在香港政界、司法界、商界影响非常大,他们的子孙后代遍布香港各行各业,其中很多都是佼佼者。
当年华人行要进行重建,正是李嘉诚成功投到了这个项目。重建之后的华人行在60年代曾经是中环最好的写字楼之一。1958年,李佩材家族的李福兆在华人行成立了远东证券行,这个事情对于整个金融业来说可以说是非常关键的事情。
在这之前,香港的证券公司都是英国人控制的,能够上市的公司大部分也是英国公司。远东证券行成立之后,专门帮助华人企业上市。1972年李嘉诚控制长江实业等一批优秀的华人企业通过远东证券行成功上市。
60年代的时候,香港楼市大跌,因为很多人移民,楼价跟地价暴跌。李嘉诚当时在香港经营塑料花生意,赚到了不少钱。于是他冒险抄底,买下了大量物业跟大量的地皮。1972年李嘉诚公司上市,融资是3000万港币。
上市之前,李嘉诚公司的年利润才390万,上市之后的第一年,公司利润就暴涨到了4000多万。那个时候,香港进入了鱼翅捞饭时代,楼市跟股市暴涨。人人赚大钱,很多人用鱼翅去捞饭。
可是随后香港发生了假股票的事情,于是股市暴跌,甚至发生了大股灾。在这个时候,很多公司都岌岌可危。在这个时候,李嘉诚趁机出手,整个以2700万美元买下了华人行。当时有实力的公司不少,可是因为股灾到来,没人敢出手,结果李嘉诚是捷足先登了。
李嘉诚的冒险精神跟眼光也是让人佩服。华人行之后也会李嘉诚带来了丰厚的回报,过去48年已经为李嘉诚赚到了大量的租金,另外如今这栋大楼价值也至少上百亿,算上租金回报,至少也为李嘉诚赚到了几十亿美元的利润。李嘉诚的眼光也是让人佩服。