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花煜寒/文
这几年，法拍房如雨后春笋一般，4年期间大增180倍，这个数据背后是无数买房人心碎的声音。
这些人可能是炒房者，因为房价下跌，疫情之下房子卖不出去，把自己“炒糊”，砸在手里了。
这些人可能是刚需买房人，因为疫情突然失业或者生意失败，收入骤减，还不上贷款，不得不被拍卖。
法拍房越来越多，为何人们越不敢买了？
有几个原因：
其一：兜里没钱
现在经济萧条，绝大部分人的口袋都缩水。有钱人不缺房子，不会选这时买，没钱的人经济好的时候没买，这时更是没钱买。
有一个朋友，19年关注法拍房，20年很着急要买，21年看到法拍房多了价格又便宜迫切想买。
价格比同地段的房子确实便宜好多，比如正常销售价格是1.6万，法拍房最后拍下来可能1万左右就能拿到，如果能成功捡漏，顺利过户入住，确实很划算。
我一直建议她观望，毕竟疫情没过去谁都不知道怎么样，她不是没有房子住，没必要蹚浑水。
到2022年，她再也不谈买房。因为现在收入少了许多，她很庆幸当时没买，要不得傻眼。
其二：法拍房水太深
买法拍房，一般怕有“雷”。普通百姓一般不敢碰，能碰的也要查各种信息，琢磨又琢磨才买，毕竟怕买了万一还牵扯到别借贷，也怕遇到不肯搬走的老赖。
有点关系的，前两年可能会买，今年反正观望的多。
毕竟法拍房越多，价格肯定也会下跌，不急这点时间。
另一个朋友20年和21年买了法拍房，当时还教我们怎么规避风险，今年他也不说法拍房了，不过他之前买的那套已经顺利入住，他自己觉得赚了。
现在好像有中介公司专门帮忙查法拍房这些“雷”，效果如何买的人才知道。
其三：买涨不买跌
房地产一直以来都是买涨不买跌，疯狂涨价很多人买房投资，越炒越高，哪怕贷款也觉得房价能跑过利息。
一旦房价涨的慢，不涨或者下跌，投资者不会买，刚需也开始迟疑是租房还是买房？
毕竟大家都在看，看着房价能跌到什么水平，都怕当接盘侠。
总之，我不希望法拍房越来越来越多，这样子老百姓的日子更难了，许多人可能面临着流连失所。
若是上有老下有小，该如何是好？
如果经济压力实在大，我建议有房子的可以考虑底价出售，然后去租房子，总比还不上贷款被法拍好。
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