个人不建议买loft公寓复式房!
loft公寓房的优缺点非常明显,我们来看看此类公寓的优点:
1.得房率高!
2.买一层送一层,相当于买一套送一套(最大卖点)。
3.一般是小户型,单价低,房贷还款压力不大。
缺点:
1.产权只有40~50年。
2.土地性质属于商用,所以水、电、气类价格较高(大部分商住公寓不允许使用天燃气,但不是全部)。
3.物业费用较高。
4.二手交易成本增加,不太好交易!
5.装修成本比普通住宅高。
6.购房不能落户。
loft公寓位置好的,一般价格都会比较高,位置差些的,周边配套方面不成熟,生活出行会不方便,而且商住公寓后期的各种生活成本也会较高,综合考虑,个人建议你最好选择购买住宅类的商品房。