我国近年来的房地产行业发展，出现了非常多的爆雷现象，除了去年的恒大之外，还有今年的融创，继这些房地产企业相继爆雷之后，我国的深圳地区又有一个房地产企业出现爆雷的情况，就连碧桂园也在爆雷的边缘徘徊。现在房地产行业的发展是受到了非常多的制约的，在房价过高的情况下，很多人即便是贷款都买不起房了。房价急需得到抑制，房地产行业的发展又何去何从呢？
像恒大和碧桂园这些房地产企业，都是老百姓非常熟悉的房地产品牌，不过，对于深圳的龙光集团，他的知名度就没有前两家企业高了，不过，这家企业在房地产领域同样占据着非常大的市场份额，并且拥有较长的发展历史，在1996年就创建了。而在发展的过程当中，这家企业也成功成为了我国民营企业500强之列的一员。
据有关消息表明，深圳龙光集团已经正式宣布违约，他们的五笔境外美元优先票据到期的利息会暂停支付，而针对于债务违约的情况，该集团已制定了相关的管理方案，希望能够及时处理好相关债务。
龙光集团旗下包括62亿美元的离岸债务，而这其中包含了39亿美元公务票据以及17亿美元私募票据，还有一些离岸银行贷款。
总的说来，这家企业是彻底出现爆雷的情况了，作为深圳老百姓熟知的老牌房地产企业，他们在过去制造出来的产品，也深受当地人的推广，这个品牌也积累了一众消费者的口碑。在房地产行业当中，引领了现代化潮流，设计的房子产品受到了很多消费者的喜爱。
不过，每家房地产企业所修建的房子都有其独特的特点和优势，这些并不能缓解他们出现爆雷危机的情况。总的说来，这些企业之所以会出现爆雷，主要就是因为在此前的发展过程当中，他们为自己埋下了发展危机。虽然房地产行业是一个高回报的行业，但是这行业同样也存在高杠杆的情况，很多房地产投资商，身上都背负着严重的债务，一旦他们借钱修的房子卖不出去了，就意味着他们有可能出现资金链断裂的问题。像恒大的许家印，就是因为资金链断裂，导致恒大出现爆雷的情况。
我国现在已经不是房地产红利时期了，过去的几十年当中，房地产行业的发展的确为我国的经济发展做出了突出的贡献，但这也刺激着房地产的价格不断上涨，如今一遍是三四线小城市的房子，都已经达到了万元左右一平，但是很多家庭都拥有至少一套房子或者多套房子，但市场上还有非常多没有卖出来的房子，以及还在修建过程当中的房子，这就造成了我国的房地产市场出现饱和的情况。
在供大于求，房地产的金融属性要回归居住属性的情况下，房地产行业自然会受到影响，而对于那些早有准备的房地产商来说，即便是出现相关的制约条件，也不会让他们出现太过严重的危机。但是，有很多房地产商都没有充足的资金来应对危机。
毕竟大部分人进房地产行业的时候，都是想着空手套白狼的，他们的建房资金，来自于各大银行的贷款，以及原材料供应商的材料费用预支。只有等房子卖了出去，这些房地产商还能够按步骤结清工程相关的款项。但是这种做法现在显然有点走不通了。
而房地产行业的这种危机，也给其他各行各业的发展提了醒，在行业红利时期，其实也不乏危机隐藏，所以针对于自己的发展，各行各业的从业者还是应当有危机意识。
