地铁是城市重要的交通枢纽之一，近些年来由于人们出行需求不断增加，城市只好不断的开发新的地铁线路。每次新建地铁线路就不得不要对部分居民房屋土地进行征收。今天我们就来聊一聊，修地铁要拆住房怎么补偿，土地征收选择哪种补偿方式好？
修建地铁线路是为了发展城市化的需要，根据我国相关法律规定，为了公共利益而进行的土地征收可以对居民房屋实施强制性拆除。在土地征收工作当中，如果被拆迁人对补偿方案不满意一定要尽早的提起法律诉讼来维护自己的合法权益，否则由于土地征收法律性质的特殊性，被征收房屋很可能会遭遇到司法强拆。在房屋被强拆后，被征收人可以主张三个方面的赔偿，分别为房屋价值赔偿，临时搬迁安置补助费以及停业停产损失费。停业停产损失费是专门为商业性用房而设立的，住房是没有这项补偿费用的。现在很多地方政府为了促进人们对土地征收的积极性而设立了奖励性补偿，被拆迁人在于拆迁单位协商时，可以询问是否有此赔偿项目。
很多网友们都有私信问过我，在土地征收时到底是选择现金补偿好，还是选择房产置换比较好。其实这个东西你问旁人是说不准的，具体的还是要根据自身情况而定。如果当事人在被拆迁时手下不止一套房产且被拆迁房屋的地理位置也并不优越，房屋没有升值的可能性，被拆迁人完全可以选择账较快的现金补偿。但如若被拆迁人认为住房是刚需，那么可以选择比较保守的房屋产权置，换被拆迁人有权要求拆迁单位就近置换。
以上就是对修地铁要拆住房怎么补偿，土地征收选择哪种补偿方式好的全部讲解。综上所述，修地铁也是为了发展国家公共需要，这种拆迁在法律上是具有强制性意义的，如果被拆迁人不好好配合建设部门的工作，征收部门有权对被拆迁人的房屋进行司法强拆。
