数据显示，目前我国城镇家庭76%的资产都在房子上，也就是说，夫妻二人的主要财富都在房子上，那么就牵涉到一个问题，那一两个人离婚的话，这套房子该怎么分配，要知道现在房价这么高，基本上都是贷款买房的，如果分配不公平的话，有一方不仅分的少，还要继续还房贷。如果按照新的民法典来看的话，谁出的首付谁就能拿到房子的所有权，要是一个人首付，婚后两个人一起还贷又是一个说法了，到时候要分割的不是房子，而是共同还贷的部分。
说实话，大部分家庭买房的首付都是男方出的，女方在结婚之后有了孩子就无法工作，失去了收入来源，因此在上面所说的分割办法中对女方很不公平，不出钱但是出力了，那么新规中就解决了这一难题。
其次，如果是婚前全款买房的，又该如何分配呢，这种情况是最好解决的，没有出钱的一方是无权分割的，谁出的钱房子就属于谁，因为这属于个人财产了，不过也不是随意就能判定的，而是需要公证，口头的约定不算数，假如有一方装修花了钱，那这部分也不能作为分割房产的证明，只能以协议的方式补偿。
第三，结婚后再买的房子，这种情况就属于标准的夫妻共同财产了，最好的证明是领了结婚证，后买的房子，当然了，也是要夫妻两个人一起出的钱，才可以分割，具体按照怎样的比例分配，还要看双方各自出资多少，需要书面证据。
第四，如果是父母出钱买的房，那么即便房产证上写的是夫妻二人的名字，那么这套房也属于父母，夫妻是无权分割的。如果父母只出了首付，月供是由夫妻二人共同承担，这种情况夫妻只可以分割首付外的部分。
总之，新规对于房产的分配更公平了，特别是针对女方，不会因为结婚之后无法工作，没有赚钱就不能分割房产，夫妻双方对于家庭的贡献其实是一样的。
