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珠海限购放开！首付可做2成！
刚刚，从市不动产登记中心获悉，珠海现已实行新的限购政策，
具体为：
不限购区域：
香洲区南屏街道、香洲区湾仔街道、斗门区、金湾区；
限购区域：
香洲区吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴、高新区依然限购。
消息一出，小编的朋友圈，已经不是我的朋友圈了；
全是限购放开的信息；
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珠海首创：一人购房全家帮！
值得一提的是，近来珠海楼市频吹暖风。
房贷利率持续下降。目前珠海首套房利率已普遍降至4.45%，与当前LPR持平；
全市首套房利率最低的银行为汇丰银行，低至4.25%，触及政策规定的下限（不得低于LPR减20个基点）。
数据显示，当前房贷利率为近20年最低，甚至低于2016年去库存时的水平。
珠海市“一人购房全家帮”措施此前没有先例，可谓楼市调控中的创举。
实行“一人购房全家帮”的措施引发了大量媒体、客户的关注。该措施内容显示，珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
方案还提出，提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款审批上限由30万元提高到50万元，双缴职工申请贷款审批上限由50万元提高到80万元。
此外，加大对珠海市人才安居支持力度。对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策，申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万元。
住房公积金租房提取额度方面也有所提高。根据新规，2022年底前，缴存职工及配偶在珠海市无自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的，可提取住房公积金用于支付房租，每个自然年内提取限额由原来的24000元提高至28000元。
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珠海依然值得入手
这点毋庸置疑！
珠海的基本面依然向好。
就像人口仍在增加、产业仍在注入、交通仍在完善。
前几天，珠海重磅会议对“产业第一”进行了宏观规划，万亿之城的目标正在路上。
尤其是，珠海有横琴，不管这个横琴是澳门主管还是粤澳共管，其对于珠海的带动作用都会是无可估量的。
横琴的一个优势在于足够小，资源集中后很容易看到效果，产生效益。
反观海南全岛都是自贸区，海口和三亚都是重点，但全域撒胡椒面似的投资很难短期见效。
此外，珠海与深圳的融城也在进行中，“十四五”规划的轨道交通中，“北围站”“后环站”都赫然在列。
稳定扎实的基本盘，已经决定了珠海城市及房产的价值。
即便处于低谷期，仍较很多城市坚挺，而随着国内外各类资源要素的快速流通，价值回归已是必然。
需要考量的还有，国内的货币宽松带来的影响，海量资金涌入会稀释货币价值，而且终究还是要流向楼市这个蓄水池。
正因如此，珠海的房子依然值得入手。
