问：房产证明的条件？
律师解答：
对于那些购买房产面积在90平方米以下的购房者来讲，其可以享受1%契税的政策优惠，然而减少税费需要一份房产证明。那么房产证明的条件是怎样的呢？房产证明注意事项有哪些呢？法律知识网小编为您整理了相关资料，希望对您有所帮助。
一、房产证明的条件
1 、购买购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
二、房产证明注意事项
(一)优惠的前提要件：客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。
(二)购买购房证明查阅有办理周期：一般为7个工作日。
(三)受理时间
1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午8 时30 分到11时30分下午1时到4时30分。
2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1 时到4时30分。
(四)购买购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。
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