在实际生活中，可以看到郊区或者城市周边存在着许多破旧的房屋，在农村可以看到许多无人居住的空房屋，这些都被称之为老旧房屋。老旧房屋的存在在一定程度上影响了社会的面貌，很多设施和结构都很老旧，居住的生活环境也较差。对此国家会采用改造的方法进行维护和更新，那么对老旧房屋改造国家会怎么补偿呢？
老旧房屋大多都存在建设时间过长，公共服务缺乏、房屋配套老化的问题，后期的维修保养不到位会导致生活居住的问题。因此对于老房屋的处理方式有两种，一是强拆，适合农村乡下的老旧房屋，速度快、安全性高、损失小。二是改造，这对于夹杂在城市中心的老旧房屋来说是一个最好的办法，因为强拆涉及到的利益损失过大并且补偿起来十分麻烦。改造的方面主要是对老旧房子的水路电路网路进行改造维修;对居住设备、电梯、停车区进行改造;对旧房屋的公共服务和物业管理进行提升和扩张。而对旧房屋的主体和结构不属于改造范围内。
其中，改造老旧房屋的补偿也取决于上述的改造方面。补偿在改造期间中造成的私人财物损失;补偿改造时居民因为无法正常使用某件设施造成的损失;补偿对改造土地的费用损失;补偿改造的旧房屋的本身价值;补偿老旧房屋改造期间居住人因为需要搬走产生的安置费用;补偿改造时对改造采用的手段造成的他人损失进行补偿等等。老旧房屋的补偿标准会按照当地政府的法律政策的决定，而补偿费用的多少取决于双方之间进行协商的最后决定。所以在面对旧房屋改造，可以多多与对方协商沟通来争取更多的利益。
