上半年，全国的收支算是完全失衡：
收入5.8万亿，下降7.9%
支出11.3万亿，增加5.9%
赤字达5.5万亿，且所有省市均入不敷出。
今天我们重点看看重庆的收入情况
重庆同口径收入增长全国倒数第四
根据国家统计局的数据，重庆收入同口径下跌6.1%，倒数第四，仅次于吉林、天津、上海。
在没有大规模疫情影响下，重庆的数字真是让人大跌眼镜。
（注：同口径指的是本期的统计方法与统计范围与上期完全相同，剔除政策影响； 自然口径是按实际数计算，包含所有因素。今年因留抵税影响，自然口径变形很大。）
重庆的财政收入表
来自重庆市统计局的数据，契税是拖累收入的最大因素，其次是企业所得税。
收入减少6%，减少了66亿
其中契税减少50%，减少了58亿
其中企业所得税减少8%，减少了13亿
契税 ：指该不动产产业（土地、房屋）的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。
契税骤降因为楼市滑坡
重庆楼市滑坡有多厉害？
根据国家统计局的新商品住宅交易数据：
重庆房价同比跌16%，全国7%
重庆交易面积同比跌33%，全国27%
重庆交易金额同比跌44%，全国32%
在各省市中， 重庆楼市成交金额跌幅排名第四 ，仅次于吉林（-55%）、浙江（-48%）、江苏（-45%）
契税下降了50%，但是新商品住宅交易额下降44%，说明二手房交易更惨淡（目前尚无官方的二手房数据）。
重庆楼市滑坡止得住吗？
先上结论：止不住。
楼市的基本面是经济发展和人口流动，我们就从这两方面来看。
1）经济发展
作为工业化城市，工业奠定了重庆的经济基础，但从市统计局公示的主要产品产量来看，大产量产品均有大幅下滑。
暂时的下滑并不可怕，可怕是市场的萎缩。
今年全球的计算机和手机的销量大幅下滑，中国的房地产大幅下滑，这两个领域又是重庆的主战场（红色部分）。
汽车制造是热点，但热的是新能源汽车，重庆也唯有长安一张牌，怎么打得过上海特斯拉、安徽蔚来理、北京理想、广州小鹏？
因此，下半年经济不太可能有大突破。
2）人口流动性
2021年，重庆人口仅增加了3.4万，隔壁成都增加了24万，竞争城市杭州23万、西安20万、长沙18万。
高校引流也难，重庆仅重庆大学、西南大学2所双一流大学，周边的武汉、成都、西安都是7所；985重庆1所，另外三城分别2所。
产业不够好，优质高校不够多，很难吸引年轻人扎根。
结语：
经济发展和楼市相互促进也相互制约。
从目前的数据来看，制约强于促进，后市继续看跌。
您怎么看重庆的经济和楼市？
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