在大多数的楼房当中,顶楼是最容易形成违章建筑的。因为大多数人都认为顶楼是自己的私人空间,不受到行政单位的管束,所以在未经允许的情况下在顶楼自行建造建筑物。为了帮助大家了解相关知识,今天我们来聊一聊,拆除顶楼违章建筑有补偿吗?
根据房屋建设的相关法律规定,在楼顶建造建筑物应该得到当地城镇规划管理部门的许可,为获得建造许可证的建筑会被判定为违章建筑。违章建筑在被行政单位发现或是接到群众举报后被认定拆除后,通常当事人无法向房屋拆迁那样得到应有的经济补偿。违建强拆没有经济补偿寻求法律帮助是没有用的,因为违章建筑不受到法律的保护。一般情况下,楼顶的违章建筑大多数都是因为建造了阳光房。
违章建筑要想被拆除,必须要经过三个必要程序。第一个程序就是认定程序,行政单位若想要对违章建筑实施处罚就必须要出具专业机构鉴定的违建认定报告,否则被拆迁人可以控诉其非法强拆。第二个程序就是催告程序,违章建筑在认定之后,行政单位必须以书面通知书的形式通知到违建当事人,告知违建强拆的时间,并给予被拆迁人足够的搬迁和过渡时段。第三个程序就是拆除程序,行政单位在采取拆除措施时,必须要先向违建当事人出去拆除许可证。
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