在购买商品房时有很多人都是办理的按揭，按揭是一种合法正规的购房方式，所以当按揭房贷没有还清债务时遇到房屋拆迁是不会受到影响的。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊拆迁时，如果按揭还没还完怎么办理，按揭的房屋拆迁会受影响吗？
房子的按揭还没有还完就代表被拆迁人与银行还存在经济上的合同纠纷，房屋的合同效力并不会随着房屋拆迁的到来而取消。但尽管如此，被拆迁人在面临房屋拆迁时，即便按揭还没有还清，也仍然不会影响到后续获得拆迁补偿款。通常情况下，拆迁单位在与被拆迁人进行协商时，首先会排查房屋是否存在有经济纠纷或者是租房等等情况。在获得了相关的信息之后，拆迁单位会帮助被拆迁人完成这些纠纷的处理。
一般来说，拆迁单位帮助被拆迁人解决房屋按揭未还清问题，主要是要根据被拆迁人选择的补偿方式来进行确定。如果被拆迁人选择的是现金补偿，那么在获得拆迁补偿款之后，银行有权优先要求被拆迁人偿还债务。要是被拆迁人选择的是房屋产权置换，那么，拆迁单位就会帮助被拆迁人替换掉银行的抵押房产，然后此时被拆迁人还需要与银行重新签订一份贷款协议。
以上就是对拆迁时如果按揭没还完怎么办理，按揭的房屋拆迁会受影响吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！在房屋拆迁工作当中，如果按揭还没有还完，被拆迁人切勿过于担心，只需要将有关情况如实告诉拆迁单位即可。要是大家对于拆迁按揭还有任何疑问，欢迎提出咨询！
