违章建筑，是没有取得建设规划许可证就占地新建，扩建的建筑物。那么如果房子被认定是违建，就一定会被强拆吗？强拆需要哪些程序？下面由小编为大家进行相关知识的介绍。
房子违建已经被罚款过，后面就一定要被强拆吗？没有这些法定程序，是不可以进行强拆的。第一，违章建筑的认定。强拆的行为必须有法律依据。只有在法院作出在规定时间内拆除违法建筑决定发出公告之后，确定了违法建筑的拥有人有拆除违法建筑的责任，才可以实施强拆。违章建筑罚款后还是要拆的，违法建筑不会因为罚款就变成合法建筑，交完处罚金 后，违建也不会受到法律保护。
第二，作出限期拆除决定之前，通知房子拥有人。根据行政强制法第三十五条法律规定，政府机关作出强拆决定之前，具有告知当事人履行的义务。催告需要书面通知，告诉当事人拆除的原因和违建的依据，以及当事人也享有的讲解和辩护的权利。对当事人说的理由和证据，政府部门应该在二十天之内进行复查。
第三，必须由作出强拆的部门向市县人民政府提出拆除的申请，由市县人民政府带领有关部门强拆。市县人民政府有关部门强拆违法建筑，应该在强制拆除七天前通知房主，由拆违政府部门进行实施。
最后，强拆必须是房主在知道了拆除时间以后，没有自行拆除为前提。房子即使被认定是违建，也需要合法的程序才可以强拆。以上就是小编为您整理的所有问题，若有其他疑问，可以寻找律师咨询，也可以阅读相关法律知识。