土地征收和房屋征收是我们经常在征收的时候会听到的一些词语。但是由于房屋和建筑物是修建在土地之上的,所以,往往我们就会搞不清楚在进行土地征收时包括房屋和建筑物吗?想要搞清楚这个问题,我们首先要知道什么是土地征收。
土地征收也可以被叫做征收土地。它是我国的政府依据相关法律来改变土地所有制的一项措施。国家为了公共的利益依照法定程序将农民集体所有的土地转变成国家所有的土地,并相应的给到当事人一些合理的补偿。土地征收的前提是必须要为了国家的公共利益而征收的行为,并且它的必备条件是进行土地补偿。是一种具体的行政行为,并有一定的行政强制性。
房屋征收是由征收部门对居民百姓的住房的土地使用权的征收,也会给到当事人一定的补偿。
在进行土地征收的时候,可能只会征收到土地,并没有房屋或者建筑物本身的存在。但是如果在要征收的时候,涉及到了房屋以及建筑物,那就说明征收的土地上正好是建有房子或者建筑物的。那么这时候也就相当于在征收房屋了。
也就是说在征收的过程中可能会涉及到房子或者建筑物,但是在土地征收时并不一定就存在房屋和建筑物。土地征收是由各级建设行政主管部门进行具体的实施的。而房屋征收的实施部门一般由市或者县级人民政府确定的房屋征收部门进行实施的。其实,还是有所区别的。在进行土地征收的时候我们要遵守一定的原则,首先要十分珍惜,并且还要合理的利用土地,在这之中也要保护国家建设用地的原则,由于可能还会涉及到在对土地征收时,破坏掉农民百姓的住房,所以还要能够妥善的安置好被征地的农民百姓们。