随着现代化进程的不断发展，房屋拆迁成了不可避免的的一个事情。城市要想发展，房屋就有可能面临拆迁的问题。相信对大家来说，“危房改造”、“棚户区改造”之类的词汇肯定也不陌生。在某些情况下，拆迁方会以危房的名义进行拆迁，如果不注意的户，就有可能会损害到被拆迁人的合法权益。
首先，我们来看看，“危房”是什么？《城市危险房屋管理规定》里规定，在系指结构上有严重损坏，或者房屋称重的构件是属于危险构建的，结构的稳定性以及承载能力可能随时丧失的、不能够保证安全居住和使用的房屋，被称作“危险房屋”。
但是，一栋建筑算不算“危房”，也不是嘴上说说。对于“危房”的认定，需要房屋的所有者或者是房屋的使用者向当地的鉴定机构申请鉴定。这里需要注意的是，申请鉴定时，房屋所有人或使用人必须带上能够证明他们的合法民事权利相关证件。
所以，当房屋被认定是危房要进行直接拆除时，房屋的所有权人可以提交申请鉴定，如果鉴定出来不是危房，那就不用担心房屋被强拆。但是如果被强拆了，被拆迁人也可以要求合法的赔偿。需要注意的一点是，只有房屋的所有权人或者是使用人能够提楚申请危房的鉴定，其他的单位和个人并没有这项权利。
在《城市危险房屋管理规定》中，不少的条例都对危房的鉴定做出了相关的规定，大家可以在里面找到想要了解的危房拆迁的知识。总之，在遇到拆迁的有关问题时，大家可以多多了解法律知识，多沟通，学会用合法合理的手段来维护自身的权益，千万不要因为被认定为危房就觉得不会给予补偿。
