年央行历次降息降准，降息降准后对股市有何影响
亿！央行“定向降息”落地，将影响楼市？
操作对象：符合相关条件并提出申请的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行。
操作金额：亿元。
操作期限：一年，到期可根据金融机构需求续做两次，实际使用期限可达到三年。
操作利率：3.15%，比中期借贷便利（MLF）利率优惠15个基点。
（来源：整理自-央行原文）
央行这次再来大动作，采用TMLF的形式，一次性释放流动性亿元，为面临着困境的小微企业和民营企业提供资金支持。那么，此次做法对于楼市有什么影响？
精准调控，楼市不再处于高压区
面临显著的经济下行压力，年的方案是“四万亿”，是大水漫灌，引发了房价大涨；而今年采用的是定向精准调控，是“滴灌”，因而房价走势尚未明朗。从政策层面来说，年楼市整体基调将会以稳房价为主，仍将坚守房住不炒原则，在挤压楼市泡沫的同时，让更多刚需购房者买得起房、住得起房。但也有人认为，降息或许将给好不容易降温的楼市重新输入活水，资金难免会重新流入房地产。
自年12月以来，全国多个城市对调控进行“松绑”，从菏泽取消限售，广州放松限购，深圳下调首套房贷利率等等现象，又让一些开发商看到了希望，不少开发商已经下达了新一轮的投资指示。有专家称，约束性政策减少的主要原因为房地产市场涨幅明显放缓，楼市不再处于高压区，所以房地产调控再收紧加码的基础便不复存在了。
稳字当头，房产回归居住属性
不过，专家表示短期内全面降息的可能性并不大，楼市仍将稳字当头，“房住不炒”的宗旨将会继续贯彻，当房屋回归居住属性，人们应当如何选择自己未来心仪的栖身之所？纵观当下的地产，已慢慢由粗放型转向精细型，购房者们已经不再满足于居住地基本需求，精神需求有时候更加迫切，正如优秀的地产商——孔雀城，早已向着引领一座城市的生活方式而不懈深耕。
