作者 | 李新
来源 | 新行情
看 房送月饼礼盒，签约送家电和黄金手链，凭教师证购房优惠1万元......
今年的中秋节恰逢教师节，小长假期间，各地开发商纷纷推出各类五花八门的促销方式。
这类促销手段出现在多个城市的售楼处，为了吸引更多客源，开发商更是在首付和总价上让利。
苏州方面，9月10-12日期间，苏州绿城三盘，包括观澜逸品、明月滨河、柳岸晓风，推出限定一口价房源，成功认购即赠万元车位抵用券。
华润在苏州片区的10个楼盘开展购房节，其中独墅湖畔的悦景水湾项目，新客户到访看房就送五丰大米， 房源最高优惠50万元/套 ，还有一口价房源和特惠房源；山河九里项目有3套特价房源总价可优惠1%， 凭教师资格证认购房源再优惠1万元 ；公园汇项目推出8套工抵房，单价降低至21000元/平方米。
金科在苏州开发的印象平江花园推出“99金秋购房节”，精装房限时上架“一口价房源”， 最高优惠可达70万元。
同时，金科地产参与开发的金科首开璀璨平江如苑在中秋假期还推出少量特价房，在备案价的基础上96折出售。
面对一年当中打折促销的重要节点，各家楼盘发力营销端，可谓抽出形式各样的“锦囊袋”，包括赠送到访礼、砸金蛋、减免物业费等。
南京方面，融创、中海等房企，同样不甘示弱。
融创在南京的金陵星图、龙池映和汤山颐和府在中秋节期间推出首付仅需5%起。购买龙池映、汤山颐和府、滨江ONE、玄武映的房源或商铺，总价每满100万元，立减1万元，可持续叠加。
中海在南京的观山樾、南山印、云麓公馆和龙湾财富中心同样推出了中秋活动，其中南山印的一套227平方米的房源，原来单价约25060元/平方米，打折后单价为2万元/平方米，总价便宜约115万元。
此外，保利在广西柳州的明玥山语项目首付仅需5万元起，买房还送2万元车位抵值券，10套特惠房源限时秒杀。
重庆方面，整个8月份都在大力打折降价促销。大多数楼盘给出了92至98折优惠，有的甚至给到了85折。
同策研究院研究总监宋红卫表示，当下房企降价促销实属无奈之举，因为第四季度的偿债期即将到来，而且年底将迎来大额度工程款支付，所以需尽快以价换量回笼现金。“不过，此类促销大多是为了增加项目影响力的噱头，购房者在选购房源的时候也需擦亮眼睛，仔细甄别。”
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