最近，有网友提出，如果国人集体不还房贷，到时候会发生什么？如果购房者之前一直在正常偿还房贷的，突然选择断供，银行也是比较理解的，毕竟谁都有资金周围不过来的时候。而如果连续好几个月断供，那银行就会催促贷款方偿还房贷，如果贷款方还是无力偿还房贷的话，银行就会与你协商解决方案，要么通过延长贷款期限，要么选择先还利息等方式来解决。
而如果购房者选择弃房断供，银行在多次催促无果之后，就会没收断供者的房子，并且委托法院进行拍卖，通常法院拍卖的房子的都要低于市场价的70%。而法院将断供者的房子拍卖出去之后，如果拍卖所得到的房款不足以抵消断供者的房贷欠款，那么银行有权保留继续催讨欠款的权利。与此同时，选择弃房断供的购房者就要被列入失信人的黑名单，将会承担两大后果：
一方面，失信人在没有还清银行贷款之前，将无法获得任何银行贷款。此外，失信人如果坐飞机不能乘坐头等舱，不能乘坐高铁，即使是坐普通火车也只能坐硬座。而且也不能出入高档场所进行消费。另一方面，子女也会受到牵连。不仅是失信人员自己的生活受到影响，就连其子女想要上学、就业、入党等都会受到来自各方面的阻碍。
事实上，早在上世纪90年代初的日本，就曾发生过房地产泡沫破裂，大量贷款人集体不还房贷的事情。早在上世纪80年代中期，为了削弱日本出口商品的竞争力，美国等西方国家要求日元升值，于是就与日本签订了《广场协议》，于是美元兑日元在短短的三年之内，从1：240，升值到1：120。而日元的大幅升值，导致国内外游资纷纷进入到日本的房地产市场，从而推高了日本的房价。
当时，日本东京一个区的房地产市值就相当于全美国的房地产总市值。而日本民众也是看到了房地产市场的赚钱效应，于是大家都不顾一切地向银行贷款，来购置房产。当年日本投机炒房十分盛行，很多炒房者很快都发财致富。
但是好景不长，日本央行发现了房地产泡沫越来越大，为了遏制房价过快上涨，就开始采取连续加息措施，并且限制银行贷款资金流向房地产市场。这样一来，日本的房地产泡沫快速破裂，房价一路下跌，最大跌幅在70%以上。
而当年日本也有大量的购房者选择断供，这也导致了日本经济短期陷入了瘫痪的状态，长期则进入到持续衰退之中。当时日本购房者选择断供主要原因是，由于之前看到房价连续上涨，有了赚钱效应，很多人不顾自己的经济实力，选择贷款买房。而一旦碰到日本房价下跌，以及购房者收入减少，就开始选择弃房断供。日本的“前车之鉴”告诉国内购房者，买房要量力而为，不要去做超出自己能力范围的事情。
如果国人集体不还房贷，到时候会发生什么？银行会收回房子，委托法院进行拍卖，如果拍卖所得不足以偿还房贷，那么银行有权继续进行催讨，并把欠款人列入失信人黑名单。届时，欠款人不仅是自己的生活各方面会受到影响，其子女也会受到牵连。而从日本房地产泡沫的“前车之鉴”来看，大家买房要量力而为，有多少的经济实力，就买多大的房产，这样才不会陷入弃房断供的困境之中。