北京地铁截至2020年12月31日，运营里程共计727.0千米，仅次于上海，位于中国内地第二名。北京有2200万人口，远郊的延庆、密云、平谷、怀柔还没有地铁通达。近郊的房山、门口沟地铁也未成网。对于交通拥堵的北京，地铁成为出行最有力的工具，地铁口也成为刚需人群买房的首选依据。那么，未来北京将有哪些地铁线路，一定要点赞收藏，这个绝对是买房的投资宝典。
北京目前轨道交通主要以地铁为主，随着大兴机场的落地和雄安新区的建成，北京未来将会形成地铁、市郊铁路、区域快线三位一体的轨道交通格局。
到2035年，毕竟将会有超过30条地铁线路，有近10条区域快线和10条近郊铁路。这些线路将会继续强化大北京的概念。对比现在的线路图，我们可以更加清晰的看出北京未来轨道交通重点布局的区域。北京目前共22条地铁线路，到2035年，将有37条地铁线路，多出的15条分别利好哪些区域？
新建设轨道交通分别7条通过海淀和朝阳。通州有六条线路，其中M101-M104中三条为通州内线。丰台受南城推进的利好，也有5条新线路。大兴有三条线路经果。东城西城昌平分别有2条新线路通过。房山、石景山、门头沟仅有一条新增线路。
从规划来看，主要利好依然在海淀、朝阳、丰台和通州。大兴的三条线路均利好亦庄。昌平的两条线路分别是海淀和朝阳连接未来科学城西区和东区的南北大动脉。东城西城石景山门头沟的联通增加了18号线。
虽然远郊规划了市郊铁路和区域快线，但仍然不如地铁便捷。未来北京的核心还是在主城区和近郊，五环和六环之间虽然引入大量产业，但是依然没有受到轨道交通青睐。如果刚需买房，五环内仍然是首选。如果预算有限，优先考虑昌平未来科学城和亦庄。
