问:租赁合同印花税税率是多少?
律师解答:
随着求学和工作的需要,我们很可能会离开家乡而去往外地。此时,除了在该地买房,就只能租房居住了。房屋租赁合同的成立十分普遍,而房屋租赁需要交纳的一种重要的税收就是印花税。那么,租赁合同印花税税率是多少?下面为大家具体介绍。
一、租赁合同印花税税率是多少
按照税法相关规定,房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁印花税税率怎么计算
1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税,而应纳税额又不足一角的,免纳印花税。
2、应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元 的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。
3、就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花。
另外对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
以上是对关于租赁合同印花税税率是多少问题的详细介绍。从上可知,租赁合同的印花税是由房屋所有者进行缴纳。但同时,租房者又是租赁关系中的直接负税人,就有责任和义务督促房东提供合法票据,以此来支付房屋租金。
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