长沙,很多人眼中的娱乐之都。如果给长沙这座城市贴一个标签,你觉得是什么?湖南卫视、美食、臭豆腐、茶颜悦色这些一个个生动的标签,将长沙塑造成一个充满人间烟火气的网红城市,吸引着全国的目光。
今天我却想用这个标签--最宜居城市,带你再次认识长沙
中国社会科学院社会学研究所联合小红书、中国青年报、DT财经联合发布的《蹲个城市——年轻人选择城市新需求洞察报告》显示,长沙被推举为“2022热门宜居城市”TOP1,深受年轻人的喜爱。
作为一座经济体量没有一线城市那么大,对比同层级的武汉、成都、重庆也没有更多地缘优势的城市,长沙为何让年轻人们倾心不已。
第一、三四线城市的房价,一线城市的生活品质
长沙的房价和涨幅一直处于较低水平,严格的限购限售条件,让长沙成为一座让投资客“绕着走”的城市,却造福了暂时无房的年轻人们。
回顾一下长沙十年的房价变化,12年到16年都维持在6000元/平方,和三四线城市差不多。过去的十多年间,长沙房价始终保持着缓慢增长的步伐。到现在长沙的房价还在1.2万/平方,同等级省会城市武汉、合肥已经过2.1万/平方,长沙房价只有它们一半多点。
房价低并不代表长沙经济乏力,恰恰相反,如今长沙经济竞争力已跻身全国前十。长沙人均收入反高于武汉、合肥,这就是经济学上的倒挂。长沙房价低,房贷也低,月供差不多三四千,远低于一线城市1万左右的水平。
即便你不买房,在长沙租个房子也很便宜。22年4月,全国住房租金总价的中位数是1800块一个月,长沙的人均只要1000块左右,远低于全国水平。在望城区,租一个40平的一室一厅,平均租金不到900块一个月。长沙人花在住房上的支出只占收入的19.3%,而郑州超过了30%,和郑州的房屋比起来,长沙简直就是天堂啊。
所以你说长沙为什么受年轻人喜爱?房价负担不重,消费得起,房价正是长沙这座城市最为包容的一面,这也是全国人民都羡慕长沙的地方。
第二、互联网活力释放,薪资对标一线城市
长沙南高铁站一个巨幅的广告,上面写着“拿深圳同等高薪,住长沙宜居房子,干全球软件事业”正是长沙的现实写照。
如今,长沙的互联网产业充满着机遇。2020年长沙软件行业企业新增超过4000家,总数达3万余家,软件著作权登记24859件,同比增长16%,主营业务收入突破1000亿元,成为中国互联网第五城。
互联网领域的龙头企业也纷纷来到长沙,万兴科技、CSDN、文思海辉乃至于腾讯、阿里等等一线互联网巨头,都来到长沙进行业务布局。
2021年,深圳市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为155563元,折合月平均工资12964,和长沙平均工资之间的差距约为3000元。然而,一万出头的月薪在深圳接近10万的房价面前不值一提,但在长沙却约等于一平米房价。
用一线城市的收入在房价洼地生活,使得长沙成为了一座极具幸福感的宜业宜居理想之城。
第三、有钱还有闲,生活丰富多彩
根据《中国经济生活大调查》报告显示,在每天能拥有5个小时以上休闲时间的城市排名中,长沙人比例最高(19.83%),紧随其后的是海口(15.72%)。
有钱又有闲就有了,到处吃喝玩乐的条件,这样的土壤,滋养出长沙的众多网红消费品牌。奶茶就不只是茶颜悦色、柠季等长沙本土原创品牌。最火的时候,全国各地都有人,专门打个飞的,来长沙就为喝一杯奶茶。
在咖啡界,长沙有网红咖啡三顿半;就连糕点上,长沙也搞出来一个,墨茉点心局;很多人为了吃上一口爆浆麻薯,可以排上五六个小时;更不用说2万方的超级文和友。
另外,长沙的夜市也特别发达,凌晨一点,夜生活才刚刚开始;凌晨两点,长沙最有名的四方坪夜市、扬帆夜市、太平老街,还都是车水马龙;什么龙虾、火锅、烧烤、奶茶应有尽有,简直是吃货天堂。
越来越多年轻人在这座城市找到了归属感,也享受长沙给带来的适中感,没有北上广那样的激烈,却比家乡更让人舒服,长沙的未来充满了无限可能。
所谓的最宜居城市、幸福之城,大概就是长沙的模样。