问:关于二手房交易时是否必须夫妻双方到场?
律师解答:
二手房交易时,属于夫妻共同财产的夫妻必须在场,属于个人财产的夫妻不需要在场。购买二手房时,双方可以共同签订购房合同,并在房产证上登记两人的姓名;出售二手房时,单方的处罚权有限,一方未经另一方同意独立实施的买卖方可以收回房产权。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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