问：广州民事律师-婚后一方父母出资买房属于共同财产吗？婚后一方父母出资买房离婚怎么分？
律师解答：
婚后一方父母出资买房怎么证明?
原则上符合《民事诉讼法》要求的证据的规定，都可以作为父母出资购房的证明，如：
1、夫妻双方的认可陈述;
2、房屋买卖认购合同;
3、证人证言;
4、录音录像;
5、首付款银行转账记录;
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第七条 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后一方父母出资买房属于共同财产吗?
主要有以下三种情况：
1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，算是个人财产;
2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，房屋属于夫妻共同财产;
3、婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的，按比例出资，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚后一方父母出资买房离婚怎么分?
婚后一方父母出资买房离婚的分割方式为：
若为全额出资为子女购买不动产，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，不动产归登记方所有。
若父母部分出资为子女购买不动产，由夫妻共同还贷，产权登记在自己子女名下，离婚时，不动产归登记方，共同还贷部分及其增值部分，由登记方给予另一方合理补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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