一场突如其来的疫情风暴，使原本稳定的经济社会一瞬间变得动荡不安。虽然在全国人民的万众一心、众志成城之下，疫情得到了有效地控制，并且各类企业均已恢复正常的生产秩序。但是很多行业在这两年的时间里还是没能恢复生产活力，继续保持着低迷的行业状态。
原本在疫情之前就处于危机边缘的房地产行业现在更是持续低迷。尤其是在2021年恒大集团员工跳江随后引发恒大理财暴雷以后，中国的地产行业更是显露出了无比的颓势。而在恒大事件爆发之后，中国又一地产崩盘破产，其老板负债百亿跑路，资产打包法拍却无人问津。
一、光耀起航
千禧年不但开启一个新的世界，也彻底地激活了我国的房地产行业。而此时惠州骏发饼干厂的厂长郭耀明也看中了这个阳光产业的发展前景。所以郭耀明便选择辞职下海，开始自己出去创业。
在2002年，郭耀明看中机会直接闯入房地产行业，随即光耀地产在惠州成立。从首个项目规划面积仅仅80万平方米的荷兰水乡开始，郭耀明走出了自己商业生涯的第一步，正应了那句“站在风口上，猪都能起飞”。
不到五年的时间，光耀地产在郭耀明的带领下，不断刷新这房地产行业的记录，成为了惠州房产行业的龙头，并且整整占据了这个位置8年。
从2007年开始，光耀地产迎来了业绩连年翻倍的丰收之年。其销售额在短短的四年里攀升到了40亿，成为了全国百强的地产企业。当时的郭耀明正在不断地带领着手下人将一个个不被看好的项目变成当地最火的楼盘。不久之后那句火遍全国的广告词“鱼什么时候来是鱼的事”便出现了。
2009年，光耀地产将总部搬迁到了深圳，郭耀明开始了自己走向全国的布局。此时，郭耀明为光耀集团制定了一套“3+X”的战略发展计划：分成以一线、二线城市为快速发展主线，三线、四线城市为主要布局力量，同时慢慢开拓海外地产市场。这样一条脉络清晰、思路稳定、布局极大的战略发展网络显示了郭耀明的昭然野心。
在搬迁到深圳仅仅三年后，光耀集团便就完成了济州岛“中国城”项目的建设。在光耀集团建立十年后，光耀集团累计土地开发面积超400万平方，储备土地1000余万平方。但是郭耀明忽视了一个最重要的问题，光耀集团的主要资产仍然聚集在惠州。
利用短短十年的时间，郭耀明积攒了大量的财富，此时的他和他的光耀集团正是风光无限。他也没有想到，他和他的光耀集团正在面临着巨大的危机。
二、光耀危机
随着光耀集团的发展越来越大，郭耀明开始为光耀集团进行上市筹备。在初次尝试上市失败以后，郭耀明开始募集大量的资金，但是由于之前的几次投资失败，所以光耀集团已经很难获得银行的信贷支持。就这样郭耀明开始在民间借起了高利贷。
最初光耀集团只是进行短期类似于分期的过桥借贷，再到后来为了借壳上市，不断地收购上市的公司，光耀集团彻底走上了高利贷这条不归路。很快光耀集团的债务就达到了15亿人民币，整体利息都高达十个亿。导致连民间高利贷都不愿借高利贷给光耀集团。
在走投无路的情况下，光耀集团开始走上了一条无异于自杀的道路。郭耀明和其公司的智囊们用起了自融的套路。根据相关媒体披露，光耀集团通过北京一家理财机构发售了三款融资产品，整个融资规模高达3个亿，涉及了整整200多名投资者。
大量的利用融资资金，使得光耀集团的资金系统一直都是处于高压之下。并且随着房地产行业的欣欣向荣，我国开始了第二阶段的房地产行业调控。本就处于高压之下的光耀集团，就这样迎来了“最后一根稻草”。
在2014年，由于资金链彻底断裂，光耀集团在惠州的主要项目都出现了无法继续施工、濒临倒闭的情况。不久之后，郭耀明在公众面前公布了光耀集团资金紧张的情况。但是当时的郭耀明还是没有意识到自己所处环境的艰难，面对媒体他还在将造成这种境地的原因归结为时机欠佳、没有控制好发展速度以及政策影响。
三、破产消失
面临这样的情况，光耀集团原地暴雷。此时的郭耀明还在很乐观地认为光耀集团都是实体资产，整体估值认为百亿，不过就是三四个亿的缺口，对其造成不了多大的影响。只要他努力地募集资金，光耀集团就可以重新恢复往日的光辉。
在这之后，光耀集团为了填补资金缺口，恢复资金产业链以及使旗下的各种工程恢复施工，不断地进行了多次的改造与重组，但是还是没能重新链接资金链。被逼无奈的郭耀明选择了花费两个亿买下了一座石矿，欲以其为重组基础进行重组，但是又一次地迎来了失败。
无限的改造和重组一直持续到了2018年，此时的光耀集团九个分公司的账户中，总额已经不足千万元，而此时的外债已经高达200亿。光是民间的高利贷就有15个亿，年利息就已经高达上百亿。就这样光耀集团宣布破产。
在即将破产之际，郭耀明将公司的资产全部拢起，直接跑路前去香港，玩起了消失。就这样，拼搏了整整20年才建立起的房产帝国被无情地抛弃。但是，债务并不能随着老板的消失而消失，所以惠州法院悬赏百万追击郭耀明，并对光耀集团进行了拆分法拍。但是令人遗憾的是，现在警方还是没有找到郭耀明。
结语
虽然郭耀明在商场中杀伐果断、胆大无比，但是他缺少一个优秀商人应具备的责任心还有一个知识分子所应有的羞耻心。他的创业史虽然辉煌无比，但是仍是充满冒险，如果当时他能够更加合理地调整商业布局，避免使用高利贷，他也不会落得今天这样的下场。那么大家对于光耀集团这样的昔日百强房产的破产是怎么看的呢？
