问：东莞民事律师-离婚时房产分割完对方不履行怎么办?离婚时会调查对方名下的财产吗?
律师解答：
离婚时房产会归男方吗?
离婚房产不一定归男方所有，存在以下几种情况的应该归男方所有：①男方或者男方的父母婚前全额付款的房子，房产证登记在男方名下的，该房屋归男方所有，女方无权要求分割。②男方父母在男方婚后给买的房子，且房屋登记在男方名下的，这一房屋就视为男方父母赠与给男方的私人财产，离婚时女方拿不到。③男方或者男方父母婚前给男方付了首付款，婚后由夫妻双方共同还贷，但是房屋登记在男方名下的。这种房屋离婚时双方可以协商归谁所有，协商不成的，应当归男方所有，女方可以要求返还共同还贷的部分，并要求给予房屋增值部分的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚时房产分割完对方不履行怎么办?
1、胜诉之后，如果一方在履行期未履行法院判决，另一方可以申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
4、如果男方有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
离婚时会调查对方名下的财产吗?
可以查对方名下财产，在离婚诉讼中，法官会要求夫妻双方申报自身的财产状况，不会主动调查。一方隐瞒财产的，另一方可以申请法官调查取证。另外，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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