问：房子过户需要什么手续？
律师解答：
买二手房会遇到过户问题，房子过户需要什么手续？
如果房子过户不经过房地产中介的话,在办理手续上只须把合同的条款和违约条款写清楚，同时在签合同时必须要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，还需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 将申请材料准备好后,需要到房产局，填写一些相关表格和一个存量的合同，存量合同上面的金额一定注意要和签订合同上面的金额一样。 如果将房屋过户的申请材料都提交给房产局后,房产局会给予一个回执单，只需按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般会需要十五个工作日左右,之后只需税金缴纳完毕后便可拿到房产证了。
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