问：个人购房付款方式有哪些
律师解答：
1、一次付款双方在签订房屋销售合同的一定期限内（通常是一个月左右的时间）支付房费的95％，其馀5％在交房时一次支付。一次付款手续简单，房价折扣高，但占有大量资金。2、分期付款一般在支付第一期房费后，按工程进度分几期付款，直到交房后全额付款，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式可以减轻筹资压力和资金风险，但费时费力，不能享受优惠。3、银行贷款是通常所说的房地产抵押贷款，银行先向房地产经纪人支付房费，然后购房者按合同每月向银行支付贷款利息的支付方式。贷款根据市场上现行的贷款性质，有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房公积金贷款、大楼合作方式等。
相关法规
《城市房地产管理办法》第三十一条
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