问：签建筑合同要注意什么，双方应该注意什么
律师解答：
一般而言，要注意以下几点：一是认真阅读所使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规。目前，施工合同的签订一般由协议、一般条款、特殊条款和合同附件四部分组成。二是严格审查发包人的资质等级和履约信用。三是关于工期、质量、造价的约定。包中包括：①．应明确约定开工、竣工日期、办理手续、签署文件；②．应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、必须签署的文件以及产生质量争议的处理方法；③．应明确规定价格调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格签发、确认。第四，详细规定工程进度拨款和竣工结算程序。第五，总承包合同应当具体规定发包人、总承包人和分包人各自的责任和关系。第六，明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限。第七，量化不可抗力。第八，利用担保条件降低风险系数。
相关法规
无锡市建设工程质量监督管理办法第十二条
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