作者‖奇遇
出文者：LIANG
你认为这些年轻人们会拿钱干什么？很多人都会告诉你存着或者做理财，还记得2018那时我问别人有钱干什么？他们都会说买楼啊，买楼最靠谱！短短的今年内实现风向发生了一个巨大的改变。房子我们对于就是中国人来是刻在丈母娘心里的必需品。如果我们想要拥有这样一个中国家庭，大多人都必须要有自己的房子，所以对于很多人都是为了成家即便是贷款也要买房。在一些一线和二线城市，三代人都有足够的首付，每月的首付都是年轻人自己承担的。
去年我和我的一个朋友在年底的时候谈过法律拍卖行他仍然满怀信心认为这套好的低房价有好的房源会被市场吸收。但由于2月份爆发疫情，一些民营企业不得不裁员或歇业，就连曾经的大厂也在向社会输送人才。就业成了一个难题，自然要切断供给，房子以后一定要执行。虽然我能理解这一现象，但我不能理解这个数字，现在让我们来一盘拍房子超过180倍，为什么有些人说要小心买：
一、什么是法拍房
拍卖行是一些涉及民事诉讼的案件，法院被迫拍卖了拍卖行。因为用于债务清偿，法拍房的价格比正常在售的房子，便宜至少20-30％，有的甚至低至5折。这也是法拍房价格美丽，被许多人看作的原因。
二、法拍房的风险
1、关于产权纠纷。一些债务人已经多次抵押了财产，而小业主与债权人强烈抵制法院拍卖。这种情况下，即使花钱也很难留在拍卖行。
2.存在房交房的障碍。一些房主为了中国对抗人民法院的执行管理措施，与他人进行签订房屋长租合同，并提前一次性收取租金。由于买卖不违反租约，房屋在租赁合同期间，不能实际占有房屋。还有一些房主因判决执行不满，干脆打流氓，持家拒不出，或者擅自更换房客门锁后被法院强制出房。
3.存在房屋质量问题。一些拍房屋失修结构安全、配套管道等正常的方法，不能通过肉眼观察才能准确判断，交易后的维护费用只能由买方自己支付。
4.存在企业落户发展障碍。购买法拍房后准备让自己的子女念对应的学校。由于种种原因，原落户人不肯迁出，导致购房人迟迟落不了户口，孩子念书的计划也就泡汤了。
三、对未来的预期
现在中国的城市化进程正在加速，城市的常住人口也在迅速增长，这意味着越来越多的人涌入城市生活。但是越来越多的人涌入城市，这意味着房价将继续上涨。
但是这两年因为疫情，这部分贷款买房人经济压力很大，我们国家防疫措施一直很严格。如果周围有病例，将立即要求全区人员进行隔离。根据数据，法拍房4年大增180倍。一旦关闭和隔离，没有收入来源，但抵押贷款，汽车贷款，租金是必须面对的问题。生活与收入停止无关，但抵押贷款，汽车贷款，房租都不能停止。
现在房地产市场不景气，经济预期也不好，疫情反复，一旦工作出现意外被裁，房供，生活都成了问题，所以还是多存粮食多存钱，房子还会先住着，买不买不重要，活下去更重要。