近些年来，由于我国居民的生活水平逐渐提高，很多老百姓都开始经营个体商户，很多人在店铺经营时使用的是租赁的门面。那么这类商铺在面临房屋拆迁时应该如何补偿呢？为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊商铺拆迁赔偿比例，商铺拆迁可以换门面吗？
商铺在面临房屋拆迁时，如果商铺主人的门面是通过租赁来获得的，那么此时商铺主人的身份就是一个承租人的身份。承租人在房屋拆迁工作当中，可以主张安置补助费以及停业停产损失费。拆迁单位在协商拆迁赔偿事宜时所认准的被拆迁人是商铺的产权所有人，而非商铺承租人，所以承租人只能够凭借租赁合同向商铺房东索要相应的经济补偿。根据国家相关法律规定，房屋价值赔偿由产权所有人获得。
在商铺遭遇拆迁时，被拆迁人可以主张跟拆迁单位置换一个门面。除此之外，被拆迁人还可以要求门面与拆迁的位置距离相近。很多商铺在拆迁前经营的如火如荼，那么选择门面置换会比现金补偿要划算很多。要是承租人的生意比较火爆，那么完全可以在附近的其他门面再重新开店。在做出门面置换的选择时，承租人要与商铺产权所有人达成协议，在门面置换之后，承租人与被拆迁人也要及时重新签订租赁合同。
以上就是对商铺拆迁赔偿标准，商铺拆迁可以换门面吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，商铺在面临拆迁时被拆迁人可以获得房屋价值补偿，而承租人可以拿到安签班制补助费，以及停业停产损失费。如果大家对于商铺拆迁还有任何疑问，欢迎提出咨询！
