在我们生活中总是出现一些关于拆迁征地而发生的民事纠纷，有一位朋友拆迁七年都没有拿到房，那么碰见此类拆迁没有拿到房或者我们在拆迁中没有获得补偿或者补偿金额大大低于我们被拆房屋或者被征地的价值，我们不愿意在拆迁合同或者征地合同上签字，但是我们的房屋或者土地依旧被拆，又或者双方协商确定了补偿方式和金额但是拆迁方迟迟不肯支付，那面对这些拆迁违约的情况我们又该如何去解决呢？
一、拆迁合同签署了名字但承诺一方没有履行合同怎么办？
当我们在拆迁时，双方都协商一致好如何补偿以及补偿金额后，但拆迁方到时间迟迟不肯给予补偿，或者借口推托，撒谎欺骗时，我们可以带上当时双方签署的拆迁合同或者征地合同到当地法院发起行政诉讼，将拆迁方或者征地一方告上法庭，并且向法院出示拆迁方或者征地一方并没有按照合同给予补偿的证据，请求法院帮助我们维护我们的权益。
二、拆迁方给予了补偿但我们并没有收到确实的补偿或者收到的补偿金额与拆迁合同不一致怎么办？
这种情况我们首先得与拆迁负责人取得联系，然后查询拆迁补偿款的流动去向，查清补偿款下发的具体金额，看是否有无人员私吞补偿款的情况。如果有，可以和拆迁负责人反映情况，要求拆迁负责人查清补偿款的流动去向，并且要求拆迁负责人对补偿款进行补清。如果是拆迁方给予了补偿款，而补偿款由与拆迁方不相干的人员私吞，那么，我们可以询问拆迁方下发补偿款的时候是谁承接了我们的补偿款，然后就是向当地法院发起行政诉讼，将私自承接我们拆迁补偿款的人告上法庭，请求法院对承接我们补偿款的人员作一个补偿款退回的要求，如果私吞我们补偿款的人员拒绝返还，我们可以向法院申请强制执行。