在大部分人的认知里，东户肯定是要比西户好，售楼处的置业顾问也会夸大东户的优势，但是现在却发现，售楼处一般先卖出去的都是西户，东户却很少人问，难道这么多年的认知有误？首先要告诉大家一个残酷的事实，东户大多是开发商和中介炒作的噱头，价格往往比西户贵好几万，同样的户型，同样的三面采光，购房者就要为“紫气东来”“享受清晨第一缕阳光”的说法，多付好几万块钱。
如果是我的话肯定是不愿意的，我们买房买的就是性价比，而不是所谓的“噱头式”宣传。其次，仔细想一下，东户真的比西户好吗？我们想象一下，东户一般都是和街道接壤，甚至一楼还是底商，有的甚至开了烧烤店，整天乌烟瘴气，而西户在小区里面，面对的是小区景色，你是选择价格高的东户，还是价格低的西户？
其三：这是重点考虑的因素，东户的缺陷，大家之所以不买西户，是因为西晒的问题，从上午10点左右，一直到下午五六点，西户一直都有阳光照射，如果是冬天还好，夏天的话屋里一定闷热难耐，类似这样的话说了无数遍，说的多了就有人烦了，要知道建筑技术是在进步的，解决不了顶楼渗水的问题，还解决不了保温的问题吗？
防晒材料升级、保温层、遮阳窗帘等等，都能够有效阻挡热量，如果真的夏天40度的高温，西户要开空调，东户同样也得开。但东户却有渗水的风险，要知道夏季雨水多，而且都是东南风，如此一来，雨水都打在了东墙上，时间长了就有渗水的风险。我一个朋友就遇到了这种情况，小区刚上房两年，他也是装修好刚搬进去，第一个雨季东墙就渗水，结果开发商也只是赔了点钱，根本无法彻底解决问题，除非重盖。
反观西户，只有西晒这一个缺点，但是也至于把墙晒漏，虽然冬天也有雨雪，也有西北风，但是雨量很少，不至于墙体渗漏，综合对比一下，就知道西户的性价比更高。