目前来说，大多数老百姓在购买商品房时选择的付款方式都是按揭，所以这也就导致了很多商品房在面临房屋拆迁时，房子的贷款还没有还清。为了帮助大家了解这方面的法律知识，今天我们就来聊一聊商品房拆迁贷款怎么办？房屋贷款未还清影响拆迁吗？
在房屋拆迁工作当中，拆迁单位在入户调查前会与房屋主人确定房屋有没有产权纠纷以及债务纠纷。此时，被拆迁人只要如实的将房屋贷款情况转告给拆迁单位即可。在实施房屋拆迁工作之前，当地人民政府与拆迁单位已经协商好了一个万全的拆迁补偿方案，所以被拆迁人无需对房屋有贷款的情况过于担心。通常情况下，拆迁单位都会根据被拆迁人选择的拆迁补偿方式来为被拆迁人制定最好的处理方式。
作为一名专业的律师，我可以很明确的告诉大家，房屋贷款没有还清是不会影响到被拆迁人拿房屋拆迁补偿的。很多被拆迁人在得知自己的房屋贷款没有还清的时候非常的焦急，害怕没有办法拿到拆迁补偿款，导致产生巨大的经济损失。其实这种心情是完全可以理解的，所以如果被拆迁人不放心的话，可以咨询专业的律师来帮助自己解答这方面的问题，或者是到当地有关部门去咨询最新的政策。
以上就是对商品房拆迁贷款怎么办，房屋贷款未还清影响拆迁吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，商品房在面临房屋拆迁时贷款没有还清，是非常正常的现象。被拆迁人无需过于焦急，只需要将具体情况告知拆迁单位即可，他们会帮助大家解决相关的问题。