最近，我每天晚上都在追央视一档关于夜经济的节目。
无论一线城市，还是三四线城市，夜市各有各的精彩，把我给看馋了。
如果不是这该死的口罩，真的想去逛个遍，体会一下不同的风土人情。
不过这倒提醒了我：判断一座城市的经济活力，其实商业是一个很好的视角。
图源掌上珠海
恰好，这两天，我在群里也看到深圳网友提出了一个蛮有争议的观点：
“深圳的垃圾商业，还不如一个广州的万博。”
那么，同为一线城市，深圳的商业真的不如广州吗？
也许，我们可以从最新的数据中，窥测一二。
近日，《2022城市商业力排行榜》正式发布，我觉得还挺值得参考的。
在商业1线城市排名中，广州和深圳两位相爱相杀的好兄弟都赫然在列。
所谓 商业1线城市，即零售商业在全国处于核心地位并具有领先示范效应的城市。
下面是商业1线城市的具体排名：
可以看到，榜单给出的结果和那位深圳网友是截然不同的。
2022年，深圳的城市商业力上升至全国第三，仅次于北京。
相反，广州和去年相比没有任何变化，还是排在全国第五，还不如成都。
没想到吧，堂堂千年商都，广州居然被深圳这个曾经的渔村甩在了身后。
为什么会这样？
接下来，我们就从几个维度来好好分析一下。
PS：没有拉仇恨的意思，喷子们请出门右转。
我们先从宏观的角度来PK一番。
其一，商业发展基于经济基础，一座城市经济越强大，往往商业越繁荣。
在这一点上，广深GDP之间的较量，早已为两者的结局埋下了伏笔。
毕竟，从2021年来看， 深圳 GDP总量就突破3万亿元， 位居全国第三，湾区第一。
而 广州 GDP总量为2.8万亿元，与深圳相差了2400多亿元， 排名全国第四。
其二，是交通的畅达度，交通网络越发达，对商业的拉动越明显。
据统计，截至2021年底， 深圳 市轨道交通运营线路 （含有轨电车） 13条 ，交通线网密度 （行政区面积测算） 0.22公里/平方公里，连续多年全国第一。
反观 广州 ，截至2021年11月，地铁开通运营的线路有 15条 ，比深圳还多两条。
但在轨交密度上，广州仍有不足，城市轨道交通线网密度仅为 0.05公里/平方公里，连深圳的1/4都不到。
其三，商业旺不旺，也跟人口的多少有紧密联系。
最近就有媒体统计过，拥有1768.16万常住人口的 深圳 ，人口密度达到 7173人/平方公里，全国第一，卷都名不虚传。
而拥有1881.06万常住人口的 广州 ，人口密度为 2530人/平方公里，排名全国第六。
虽然广深都是千万人口城市，但是由于地域面积不同，所以人口密度也出现较大差距，这会间接影响各大购物中心的日均客流量。
图源界面新闻
接着咱们再从细分领域来对比广深的商业实力。
从购物中心和独立百货的日均客流量来看，2021年 深圳 达到 470万人/日 ，客流密度达到 0.32人/平方米，排名全国第二 ，仅次于上海。
相比之下， 广州 商业人气则稍显逊色，2021年日均客流量只有 294万人/日 ，客流密度也只有 0.22人/平方米，排在全国第五。
不过，换个角度思考，你也可以理解为： 在广州逛商场比深圳更舒服，吃饭排队也不会像深圳那么夸张。
当然，深圳的城市商业力之所以能跃升至全国第三，也离不开2021年商业的大爆发。
一方面，是 全新shopping mall的井喷式开业。
2021年， 深圳 3万㎡以上开业购物中心+独立百货规模增长 超200万㎡，几乎是2020年的3倍，增速远超全国平均水平 ，其中不乏万象前海、龙岗万达广场这样的网红IP。
再来看看 广州 ，2021年3万㎡以上开业购物中心+独立百货规模增量，反倒 减少至102万㎡，在全国平均水平之下。
与此对应的是，2021年 深圳 购物中心数量也达到了 265座，全国第二 ，仅次于上海，人均项目体量达到 0.9㎡ ，相当于一人占一块砖的大小。
而 广州 只有 217座 购物中心， 排在全国第四 ，人均项目体量也低于深圳，只有 0.77㎡。
另一方面，从购物中心的档次来看，广深两兄弟也不在同一个Level。
根据榜单显示， 深圳核心商业档次指数为 9.44，全国第三，而广州只有8.9，全国第九，仅超过苏州。
不过 从核心品牌指数来看，广州却以9.36的成绩超过了深圳的9.2，名副其实的“禾秆盖珍珠”。
具体来看，在核心商业档次上， 深圳中高档及以上项目体量超过200万㎡，占总体比例的19%。
广州则更加“接地气”，中高档及以上项目体量不到100万㎡，占总体比例仅为5.9%，还不及深圳的1/2。
其实，自古以来，商业对城市的发展都产生着深远的影响。
正如皮雷纳在《中世纪城市》中所言：“商业繁荣则城市兴起，商业凋敝则城市衰败。”
好的商业，不仅是一道亮丽的城市风景线，更是是一座城市经济发展的神助攻。
总体来说，从商业的发展来看，我觉得广深两座一线城市虽然有一定的迥异，但却正好反映了各自的城市特点。
在我看来， 深圳更加时尚、年轻，而广州则更加务实、亲民 ，两者既有秩序也有变化。
对于生活在这两座城市里的人来说，无论商业多么的形形色色，能找到满足自己需求的那一个才是最重要的。
最后想问下大家：你们觉得广州和深圳，谁的商业更牛呢？
部分资料来源：赢商云智库《2022城市商业力排行榜》