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违章建筑拆迁理赔标准,标准分为哪几个方面

时间:2022-05-23 00:08:52 热闻 我要投稿

我们能看到现在有些人为了能扩大自己的建筑,就会不按照法律法规的规定建筑房屋,建筑在建筑工程许可证规定范围之外的地方,这在法律上是属于违法行为建筑物的。这个时候就会有人想了,违章建筑出来的房屋建筑被拆迁了还有补偿吗?所以下面就来解答一下违章建筑拆迁的理赔标准吧。希望能够帮助到大家。

违建拆迁有补偿吗,标准是什么样子的呢?

第一点、违章建筑出来的建筑物按照法律上来说是不会给予拆迁人补偿的,但是这并不意味着对拆迁违章建筑物的建筑使用材料也不给出补偿。

第二点、在拆除违章建筑物的时候,要注意区分建筑范围内的土地使用权和违章建筑都是什么样的。违法建筑按照是否有土地申请权的标准基本上可以分为两类:一类是已经取得土地使用权的违法建筑,另一类是没有取得土地使用权的违法建筑。

如果违法建筑拥有合法的土地使用权,即使违法建筑本身在拆迁过程中得不到补偿,也必须考虑违法建筑所有人的财产利益。通过划拨方式取得土地使用权的,拆迁人不得补偿使用土地的违法建筑人;但是,通过转让取得土地使用权,违法建设人支付土地出让金但转让期限尚未届满的,拆迁人应当赔偿违法建设人因拆除违法建筑造成的土地使用收入损失。

以上就是对违章建筑拆迁理赔的标准进行的解答,如果还有疑问,建议咨询相关专业的律师进行解答。我们要学会利用好法律的武器来保护自己。