在万众期待中，衢州礼贤未来社区迎来了全面交付。
从某种意义上来说，这不仅是一个项目的交付，更是绿城式未来社区的一次全面落地。对于绿城、衢州甚至浙江省来说，都意义重大。
三年前，礼贤的设计一经公布就引发热议，其创新理念突破了不少人的想象。经过三年的匠心打磨，绿城将许多“不可能”变成了“可能”、甚至“怎么可能”，以几近完美的呈现再次证明了其在建筑上溯古通今的认真与实力。
礼贤未来社区项目实景图
如今，项目全面交付、生活徐徐展开，“礼文化”与“未来社区”正在衢州碰撞出美好的花火。
Part 01 .
衢州“有礼”的解读与表达
不同的建筑风貌，是不同时期、不同地方的文化烙印下的痕迹。
如果说，福建土楼意味着团结，岭南骑楼代表着开放，北方四合院彰显了秩序，那礼贤未来社区就是“礼文化”的体现。确切地说，是极具江南韵味的、新一代“礼文化”的表达。
南孔圣地，崇贤有礼。“有礼文化”是衢州的一张金名片，绿城在方案设计之初就想要将衢州的人文融于未来社区建设。但难题也随之产生——传统的精神文化要如何用现代建筑来表达？
示意图，图源网络
这时候，绿城“读城”的传统就派上了用场。经过大量的资料翻阅、周边走访和多次集体讨论，团队找到了突破口。
在多数人看来，“礼”不同于学校教授的文化知识，更偏向于一种家风的传承，或者说环境教育。衢州的“有礼文化”就应该滋养于衢州的传统生活之中。作为开发建筑企业，绿城要做的就是营造一个既具有城市记忆、又符合现代需求的生活场。
换个有野心的说法，就是让社区既传统、又现代，既中国、又世界。
所以，我们能在礼贤未来社区的设计方案中看到低尺度、密路网、小街巷的组合，看到“粉墙黛瓦”、“前坊”、“望楼”等传统元素，看到老城墙、水亭门等“衢州记忆”，感受到市井烟火的生活气息。
礼贤未来社区项目实景图
同时，也能找到以公交为导向的TOD设计，找到“空中绿轴”、“空中庭院”等创新场景，找到主题架空层、儿童游乐园等活动空间。
还有，虽未直接体现在图纸之上但已全盘考虑的低碳理念、场景串联、社群规划等等。仅是一份方案，就让懂行的人眼前一亮。
这也让礼贤未来社区在规划建造阶段就得到了数之不尽的褒奖：2020年度中国地产数字力智慧社区标杆项目、2020度中国地产数字力智慧社区标杆项目、2021 PIO环球地产设计大奖（先锋设计概念奖）、A’ Design Award设计大奖赛 2020-2021 银奖、2021中国绿色楼盘TOP10、第八届CREDAWARD地产设计大奖 居住示范区（建筑设计）优秀奖等等，还被列入浙江省发展改革委、省发展规划研究院联合编写的《未来社区：浙江的理论与实践探索》中的典型案例。
但最让团队骄傲的还是世界级的认可。2021年，礼贤未来社区就被列入“联合国可持续社区标准试点项目”，成为当时全省60多个项目中唯一获此殊荣的社区。
从惊艳的设计到高兑现度的交付，礼贤未来社区让大家看到中国的好房子不只出现在北京、上海或者杭州，衢州同样值得拥有。
项目实景图
Part 02 .
“未来”生活的畅想与实践
作为浙江省首批24个未来社区之一，绿城对“三化九场景”的核心理解就是“活力”，所有的生活场景和治理场景都必须围绕“提升街区活力”来设置。
什么样的模式最能激发活力？绿城仔细复盘了过去20余年的开发项目，并找到了最具借鉴意义的杨柳郡。那是杭州首个真正意义上的TOD项目，也是迄今为止最具活力的社区之一。
经验可以借鉴，但模式不能照搬。所以，我们在礼贤未来社区看到了一个升级版的TOD系统——以公交车站为基础、以地上慢行道为“盖板”，进一步延展为盖上、盖下两条生活动线。
礼贤未来社区项目实景图
慢行道几乎覆盖了整个社区，盖下以车行动线和社区配套为主，盖上则是礼贤街区生活的核心。
与现代式管理小区以及笔直宽阔的大马路不同，街区生活最大的价值就在于“返璞归真”。这种小街巷最具烟火气，也最容易让你放下疲惫、感受生活的本真。下班后，随便从哪个入口进来后，都可以在花间绿意中散步回家，两侧是随处可见的书店、咖啡店、便利店，身边经过的是正在慢跑的邻居，眼前是正在学滑板的小朋友们，好不惬意。
礼贤未来社区的交付，让更多人看到“人本化”绝不是一句口号，而是一种对幸福感的最高级的追求。
让业主们感到骄傲的还有6万㎡的邻里中心。这座屹立在衢江边的建筑，不仅是礼贤社区的组成部分之一，也是衢州的城市新地标之一。
礼贤未来社区项目实景图
从外部看，这是一座以礼贤门、水亭门为灵感的建筑，一边倾听着千年前吹来的江风、一边向后世诉说古城种种。走入其中，这又是一座集合了公交车总站、商场、创业空间、图书馆等功能为一体的综合体，为社区配套、市政服务和创新创业提供场所。
但最受欢迎的还是位于建筑顶部的礼贤台，听说已经有不少新人预约在此拍摄婚纱照，留存人生最美的时刻之一。
这是整个社区的制高点，也是“空中绿轴”最精华的部分。沿着斜坡而上，一路穿行于樱花、桂花等四季花木和潺潺流水之间，运气好时还能赶上草坪集市或是露天剧场，走到礼贤台时回头眺望一下，方觉之前的每一步都是值得。
Part 03 .
“礼贤人”的欣喜与自豪
礼贤未来社区交付，最高兴的当然还是业主。他们中的许多人，都是眼看着脚下这片土地如何从杂乱破旧的老城更新为眼前的现代社区，也在一砖一瓦间感受到了绿城的实力。
业主赖女士就是其中之一。说起自己的新家，她的语气里充满了自豪，甚至还把新家当成景点一样“打卡”。
“收房那天我特意去月洞门下拍照。想起小时候最幸福的事情，就跟着爸妈去衢江边玩，没想到现在不仅可以住在这里，还能在新的街区、建筑，体验礼贤带来的美好生活，让我感到非常幸福。”
礼贤未来社区项目实景图
第一次见到“白墙黛瓦”、“挑檐”、“望楼”等造型时，赖女士就想起了小时候的古宅，一种归属感油然而生。绿城在提起传统元素的同时，又对这些“造型”做了现代功能性的提升。
比如，多个组团都以“月亮门”作为入口，并借助台阶高差变化设置跌水景观，增添归家的仪式感；有些组团则以大门洞为“取景框”，让业主抬眼便能看见最美的衢江风情；还有，部分高层的立面采用了“挑檐”，看似是城市元素的放大，实则还起到了遮阳避雨的作用。
除了具有绿城高品质审美的建筑本身，错落的住宅布局模式更让赖女士欣喜，一秒将她拉回儿时的邻里之间。
礼贤未来社区的商品房部分都不高，基本上是6-17层，多以组团院落式布局，围合出不同尺度的功能庭院。但为了弱化交流屏障，还通过错层的方式设计了多个空中庭院，让不同楼栋的邻居间分享一碗热汤、相约一次火锅也变得更加容易，激发邻里生活的无限可能。
“我希望大家以后可以一起结伴去买菜、互相交流、分享生活好物等，而不是互相陌生、彼此疏远，那种大家庭、烟火气的环境，是我非常喜欢的。”
此外，丰富的配套也让赖女士和邻居们对未来生活充满期待。
礼贤未来社区项目实景图
主题架空层是绿城的强项，学习、休闲、运动无所不能，全龄段的业主都能在“属于自己”的架空层找到志趣相投的好友。儿童游乐园和泳池是孩子们的最爱，攀岩、滑梯、登高、争当“小海豚”，安放一整个童年的笑语。小区里的幼儿园最让家长满意，不用开车、不用过马路，步行接送省心又省力。
新华幼儿园实景图
赖女士说，交付那天她还特意去了一趟礼贤台，站在衢江边上的最高处，身后是老城的烟火、眼前是新城的璀璨，感叹万千。一切就好像礼贤本身一样，肩负历史从老城的城市更新中走来，手握责任向新一代的品质人居缓缓走去。
交付只是一个新的开始，我们更期待在绿城的运营下，礼贤未来社区依然是浙江未来社区的活力典范。
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