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经济适用房的不动产登记怎么办理

时间：2022-05-30 11:37:59 热闻我要投稿

问：经济适用房的不动产登记怎么办理

律师解答：

经济适用房如何办理房地产登记？一、共同申请和单方面申请的情形（1）因买卖．设定抵押权等申请不动产登记的，应当由双方共同申请。（2）属于下列情形之一的，当事人可以单方面申请：ａ．尚未登记的房地产首次申请登记的；ｂ．继承。接受遗赠取得房地产权利的；ｃ．人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等。设立、变更、转让、消灭房地产权利；ｄ．权利人姓名、姓名或者自然条件发生变化，申请变更登记的；ｅ．房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；ｆ．申请更正登记或者异议登记的；ｇ．法律、行政法规规定，当事人可以单方面申请的其他情形。2、去哪里办理房地产登记？当事人或者其代理人应当向房地产登记机构办公场所申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。3、办理房地产登记需要提交哪些材料？申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（1）登记申请；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；（4）房地产地址、空间界限、面积等材料；（5）与他人利益关系的说明材料；（6）法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。房地产登记机构应当在办公场所和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。