这几天深圳楼市的喜报，是 【深业云海湾】 给的！
不夸张的都说，从前期的宣传到现在开盘，广告满天飞，筹备了至少大半年，等到最后价格出来还比限价还有折扣。
开盘当天“开盘当天成功选房总价 立减5万+赠送日立中央空调+减免2年物业费+送2年停车费 ”组合优惠，还有毛坯价格还能送简装。
又舍得下本宣传造势，又舍得打折，前海这个地段摆在这里，确实很难卖不好！
本以为这是好消息，结果选完房的喜报刚出不到24小时，就出幺蛾子了。
01
史上最快维权楼盘
6月24日，前海云海湾花园迎来开盘日，据了解本次共推售 919套 商品住宅，共吸引 1460批 认筹，是今年登记客户最多的商品房入市新盘。
深业云海湾花园住宅户型区间约104-184㎡，备案均价约9.2万/㎡，送简装修，总价区间约 900-1931万 /套。
据悉，此次开盘销售了约 900套 ，去化率 超98% ，单日销售额 超百亿元 。截至到晚上选房结束，只剩下 不到50套 天地楼层的房源。
而狗血的是，就在云海湾选完房后不到 24 小时 ，一张标有“云海湾业主沟通事宜”的笔记在网上流出，如果笔记为真，让这个盘再次创造了一项新的记录——“ 史上最快维权楼盘 ”，也刷新了深圳新房维权速度记录。
信息量巨大，建议看官们细品！
从流传的云海湾的维权图片来看，从“ 主要诉求 ”到“ 实现思路 ”、“ 实施策略 ”“ 立场分析 ”，再到“ 计划实施节点 ”，严丝合缝，逻辑完美，无不反映出深圳买房人之精明。
更是有网友戏称：“ 买房就是选择比努力重要 ，在深圳买房，选了房！如何收到满意的房更重要！”
02
买房的选择比努力重要
如何用有限的预算，把每一分钱花在刀刃上，挑选出一套最适合自己的优质房产？
对刚需来说，最大的难题还是资金。能够以低门槛买到性价比高的好楼盘至关重要，不仅能够低压力上车深圳，未来还有望以低成本撬动更大的价值回报。
而所谓好房源一定要具备这些优点：
1、交通便利，快速抵达深圳各地，通勤时间的长短对人们的生活质量和工作机会有着重要的影响
2、醇熟商业，无论是日常生活还是社交、休闲、娱乐等需求，都要能基本得到满足。
价格低，地段好，交通便利，要满足上述这些特点的房源在寸金寸土的深圳并不容易实现， 所以，才会越来越多选择法拍房 ！
像下述福田区近期开拍的 缇香名苑、黄埔雅苑和香蜜湖豪宅 等优质房源来说，基本都只需要市场价的 6折 起，降价幅度也是 200万-700万 不等，分分钟省出一套全款房的节奏！
在法拍市场这样的好房源比比皆是，福田区、罗湖区、南山宝安乃至光明新区，对于刚需和置换的选择都非常多。
无论市场冷或热， 深圳的高品质新房（次新房），一直都是稀缺品 。有全国最具实力的购买力撑腰，房价自然坚挺，而且远未到天花板。
今时今日，楼市不再相信“北上广深永远涨”的神话。但对普通人来说，这个结论其实没啥意义。
真正重要的一句话是：
大城市依然有许多优质资产，充满潜力。你手里持有什么货，才是关键。
有一句广为流传的话：在法拍市场买房只有0次和无数次！ 毕竟赚钱可比省钱难太多了 ！
其实现如今的深圳楼市现状，简直是为刚需量身定制的，利率友好，市场稳定，加上法拍房自身优势，折扣力度大！所以刚需购房者一定要尽快入手！
