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零售商业物业结构是指零售商业物业内部各类及其相互间的关系．也被称为零售商业物业内部结构。
从市场角度可分为供给结构和需求结构，简称零售商业物业市场供需结构。
(1)零售商业物业供给结构是指在一定时期内开发商面市的各类零售商业物业及其相互间的比例关系，其总量包括一定时期内开发商被批准预售、正在施工的期房和已竣工待售现房。
(2)零售商业物业市场的需求结构是指在一定时期内零售商业物业的各类消费者在特定的预算约束条件下愿意购买的各类物业及其数量比例关系。零售商业物业市场需求的结构可大致用一定时期内各类零售商业物业销售量在零售商业物业销售总量中所占的比重来衡量。