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财产留置通知书是债权人通知债务人将依双方签订合同中约定占有债务人的财产予以留詈的法律文书，制作文书的法律依据是《中华人民共和国担保法》第5章第84条的规定：“因保管合同，运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”留置是留置权人依据合同的约定取得的一项权利，债权人因合同关系占有债务人财产的，如果债务人到期不履行义务的，债权人可以将相应的财物留置，并对债务人进行催告。经催告，债务人在合理期限内仍不履行义务?债权人依法将留置的财产物品以合理的价格变卖，并以变卖财产的价款优先受偿。财产留置通知书是债权人对债务人进行催告的一种形式。
律师在代为制作留置通知书时首先要注意审查债权人的资格，确认其是否具有合法的留置权，并审查双方所签订的合同是否合法、有效。留置通知书写作应注意以下几方面问题：
(1)说明财产留置的原因。主要依据双方所签订的合同和《中华人民共和国担保法》在法律上找到行使留置权的依据。
(2)写明留置财产的名称、数额、特征及所在位置。
(3)明确债务人履行义务的期限，应根据双方签订的书面合同，同时参照《中华人民共和国担保法》第87条的规定，为债务人保留两个月以上期限以履行合同中的义务。
(1)首部：①标题：居中写“财产留置通知书”。②顶格写致送的债务人或单位名称。
(2)正文：①说明财产留置的原因。实践中，既有对方未按合同规定履行义务，也有履行义务不当的情况。②明确留置财产的名称、数额、特征及所在位置。③明确对方履行义务的期限。
财产留置通知书 ______(姓名或单位名称)： _________________________________________(债权债务关系及内容)已至滑偿期；根据合同约定(或法律规定)，债权人现将其所占有的债务人的_____(财、物名称及数量)留置。 自此留置权设立之日起，至_____(时间)止为债务人______履行债务的最后期限，如超过此期限，债权人______有权依法变卖留置物或以留置物折价清偿债务。 特此通知。 债权人：______(签名或盖章) _____年____月_____日财产
财产留置通知书 XXX制衣有限公司： 我方与你方于2001年6月1日订立服装加工承揽合同([[合同号]]0l—613)，我方已按合同约定履行了承揽义务，但你方并未按期领取定作物及支付劳务酬金.为此，根据 《中华人民共和国合同法》和《加工承揽合同条例》的有关规定，决定将你方在我方的定作物(毛料西服1340套)予以留置。请你方于2001年8月31日前将合同规定的义务履行完毕。 否则，我方将变卖留置的财产。 特此通知 XX省XX市XX月艮装厂 法定代表人：XXX 2002午6月27日