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要素赋有条件论(Factor Endowmeat theory)：是指在决定工业区位和区际贸易时，不同区域根据自己所拥有的自然资源优势进行商品生产和商品交换。瑞典经济学家俄林首先提出了这一理论。
建立在亚当·斯密和大卫·李嘉图“比较成本学说”基础上的要素赋有条件论，是区域比较利益和区域专业化的重要理论依据。
俄林认为，由于各国、各地区的生产要素禀赋不同，有些生产要素比较丰富，有些比较稀缺，于是不同国家、不同地区就利用对自己有利的生产要素，生产商品并输出，同时输入那些需要利用稀缺生产要素来生产的商品。在国际乃至区际，生产要素未必能自由流动，因此要素价格在不同市场未必一致，此差异必然导致不同国家、地区之间的贸易，而且决定国际范围内和区域之间工业区位的形成。
简言之，国内各区域生产要素的相对丰裕程度是工业区位形成的决定性因素。例如，在人多但资本匮乏的地区，发展劳动密集型产业较为有利，反之，在劳动成本高，资本、技术要素丰裕的地区，则宜于发展资本密集型和技术密集型的产业。