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累进还款法是指贷款期内,借款人逐年或每隔几年按一定比率递增还款额,但每年或赛年内各月均以相等的金额偿还贷款本金和利息。
1.等比累进还款法
等比累进还款法是指在贷款期限内,以相等的偿还额归还贷款本息。
2.等额累进还款法
等额累进还款法是指在贷款期限内,相等的偿还额归还贷款本息。逐年或每隔几年按一定百分比递增偿还额,每年内各月均逐年或每隔几年按一定数额递增偿还额,每年内各月均以
采用累进还款法,如果大部分贷款集中在最后的时间偿还,则相当于一次性还款,却享受了分期偿还的利率水平和计息方式,取得了较好的资金时间价值。因此,尽管累进还款法的利息负担最高,选择累进还款法仍应作为一项优惠条件使用,为限制优惠的幅度,中国银行规定某年最高偿还额与某年最低偿还额的差不得超过最低偿还额的1倍。
累进还款法计算复杂,尤其在利率调整、提前还贷、逾期罚息等情况中存在诸多不便。所以,这两种方法在我国商业银行零售贷款业务的实际操作中较少使用。